売買物件詳細 (新発寒7条4丁目　戸建)

一戸建て｜売買	札幌宅商(株) 北支店 011-757-2321
新発寒7条4丁目　戸建
おすすめポイント即引渡し可駐車2台以上可都市ガスリフォーム済み

物件名	新発寒7条4丁目　戸建	築年月	築41年（1985年7月）
価格	ローン計算電卓 1,998万円	主要採光面
価格	ローン計算電卓 1,998万円	建物の階建	地上2階建
住所	北海道札幌市手稲区新発寒七条４丁目8-3	建物面積	90.18m² (27.27坪)
交通	稲積公園駅（徒歩41分）｜発寒駅（徒歩41分）｜手稲駅（徒歩51分）｜宮の沢駅（徒歩56分）	土地面積	166.05m² (50.23坪)（公簿）
間取り	4LDK
駐車場	あり駐車可能台数：2台	構造	木造
都市計画区域	市街化区域	接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、北西、幅員8.0m、接面10.9m
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）	取引態様	仲介
引渡し	即時	現況	空き
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No	B02724-000227
修繕履歴	2026年4月頃にキッチン・浴室・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：実施箇所:洗面所 2026年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：実施箇所:全室クロス,床,壁
設備・特徴	コンロ3口以上システムキッチン温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台モニタ付インターホン都市ガス浴室1坪以上その他：給湯・ガスコンロ付・バス・ユニットバス・トイレ・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・ベランダ・クッションフロア・内装リフォーム済・外装リフォーム済・駐車2台可能・前道6m以上・整備された歩道・即引渡可・即入居可・年度内入居可・年内入居可
備考

主な周辺施設

稲積公園駅(JR北海道函館本線) 約3.3km (徒歩41分)	パワーセンターコムス約1.5km (徒歩18分)
スーパーアークスエクスプレス約1.9km (徒歩24分)	ローソン札幌新発寒7条店約430m (徒歩6分)
サンドラッグ新発寒5条店約970m (徒歩13分)	スイートデコレーション新はっさむ店約1.9km (徒歩24分)
マクドナルド札幌新発寒店約1.1km (徒歩13分)	ちいさなえほんやひだまり約390m (徒歩5分)
私立北海道科学大学約3.7km (徒歩46分)	北海道札幌国際情報高校約2.4km (徒歩30分)