一戸建て｜売買
(株)ecoaハウス
0120-018-935

札幌市手稲区稲穂・戸建リノベーション住宅

おすすめポイント

  • 駐車2台以上可
  • 角地
  • 南向き
  • 追い焚き風呂
  • リノベーション
売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

物件名 札幌市手稲区稲穂・戸建リノベーション住宅 築年月 築12年（2013年5月）
価格
ローン計算 電卓
2,498万円
主要採光面 南
建物の階建 地上2階建
住所 北海道札幌市手稲区稲穂四条2丁目14-1 建物面積 115.92m² (35.06坪)
交通 手稲駅（徒歩18分）｜JR北海道バス 「手稲稲穂2条2丁目」停（徒歩7分）道順を見る 土地面積 250.51m² (75.77坪)（公簿）
間取り 4LDK1階：LDK14.8帖 洋室4.5帖 / 2階：洋室10帖 洋室6帖 洋室6帖 S2帖
駐車場
あり 駐車可能台数：3台
  • 無料駐車場あり
 構造 木造(在来工法)
都市計画区域 市街化区域 接道状況 一方
  • 東側幅7.20mの公道に15.30m接道 位置指定：無
地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要
土地権利 所有権 私道負担 なし
用途地域
  • 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
 取引態様 売主
引渡し 相談（2025年12月中旬以降要相談） 現況 空き
仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 物件No
修繕履歴
  • 2025年11月頃にリノベーションしています。施工内容：便器交換、洗面化粧台交換 、ガスコンロ交換、クロス全部屋貼替、 UTクッションフロア張替、シリンダー交換、外壁・屋根塗装
  • 2026年4月頃にリノベーション完了予定です。施工内容：駐車場アスファルト舗装
設備・特徴
  • 高台に立地
  • 角地
  • 閑静な住宅街
  • 整形地
  • 玄関フード
  • 日当り良好
  • フローリング
  • 照明器具付
  • 納戸・トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • 全居室収納あり
  • コンロ3口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • LPガス
  • エアコン付
  • 灯油暖房
  • 灯油ボイラー
  • モニタ付インターホン
  • 24時間換気システム
  • 温水洗浄トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 追い焚き風呂
  • 浴室1坪以上
備考 ウォークインクローゼット・パントリー・納戸付き 駐車場アスファルト舗装（2026年4月施工予定売主負担） エアコン（リビング・二階洋室二部屋に設置）※本物件の西側塀が隣地に約5.5cm越境し、南側隣地まで伸びており、越境に関する覚書が隣地所有者と交わされており、これを買主様に継承頂きます。

主な周辺施設

稲穂ひだまり公園稲穂ひだまり公園 約375m (徒歩5分)
セイコーマート稲穂3条店セイコーマート稲穂3条店 約417m (徒歩6分)
手稲稲穂二条郵便局手稲稲穂二条郵便局 約497m (徒歩7分)
北海道札幌稲雲高校北海道札幌稲雲高校 約665m (徒歩9分)
セブンイレブン札幌手稲稲穂店セブンイレブン札幌手稲稲穂店 約963m (徒歩13分)
手稲桃の花保育園手稲桃の花保育園 約1.1km (徒歩14分)
札幌市手稲区保育・子育て支援センター札幌市手稲区保育・子育て支援センター 約1.3km (徒歩16分)
イオン札幌手稲駅前店イオン札幌手稲駅前店 約1.7km (徒歩21分)
手稲渓仁会病院手稲渓仁会病院 約1.8km (徒歩23分)
ツルハドラッグ手稲曙3条店ツルハドラッグ手稲曙3条店 約1.9km (徒歩23分)

学区

札幌市立稲穂小学校札幌市立稲穂小学校 約1.5km (徒歩18分)
札幌市立稲穂中学校札幌市立稲穂中学校 約304m (徒歩4分)

交通

  • 手稲手稲駅JR函館本線徒歩18分（約1.5km）
  • JR北海道バス 「手稲稲穂2条2丁目」停徒歩7分（約560m）

北海道知事 石狩(3) 第7869号

(株)ecoaハウス

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〒066-0028 北海道千歳市花園2丁目1番5号

TEL：0120-018-935

TEL：0123-23-4879

FAX：0123-22-1403

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。