売買物件詳細 (札幌市豊平区西岡5条1丁目77番63)

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

建築条件付

この土地は、指定された施工会社によって建物を建てることが条件となっています。

購入から設計・施工までスムーズに進行するというメリットがあります。建築プランの有無など、詳細は掲載先の不動産会社へお問合せください。

物件名	札幌市豊平区西岡5条1丁目77番63	土地面積	122.53m² (37.06坪)（公簿）
価格	1,740万円坪単価：約47.0万円/坪	建築条件	あり
住所	北海道札幌市豊平区西岡五条1丁目77-63	用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
交通	福住駅（徒歩8分）｜中央バス「月寒西2条10丁目」停（徒歩6分）	現況	更地
販売区画数/ 総区画数	1区画／全1区画	接道状況	一方北側幅8ｍの公道に9ｍ接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域	私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：その他	国土法届出	不要
土地権利	所有権	引渡し	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）	取引態様	売主
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です	物件No
設備・特徴	整形地 LPガス上下水道電気
備考	・区画図のとおり、隣地のブロック塀が9.9ｍにおいて幅10㎝越境していることが判明しております。現状旧所有者と隣家との間で覚書を交わしております。ご契約の際は、買主様と隣家との間で新たに越境に関する覚書(念書）を取り交わすものとします。・集中プロパンの供給量はエコジョーズボイラー対応可能です。・敷地面は前面道路より、約50㎝程度の高低差が想定されます。

主な周辺施設