投資物件詳細 (宮城県仙台市青葉区小田原5丁目　戸建)

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

物件名	宮城県仙台市青葉区小田原5丁目　戸建	築年月	築4年（2021年10月）
価格	3,900万円利回り6% 満室時想定年収：234万円	建物の階建	地上2階建
価格	3,900万円利回り6% 満室時想定年収：234万円	構造	木造
住所	宮城県仙台市青葉区小田原5丁目1-43-6	面積	建物：93.57m² (28.3坪)／土地：82.74m² (25.02坪)（公簿）
交通	仙台駅（徒歩12分）｜宮城野通駅（徒歩15分）｜広瀬通駅（徒歩17分）｜東照宮駅（徒歩18分）｜榴ケ岡駅（徒歩21分）道順を見る	現況	賃貸中
駐車場	駐車場台数：2台	用途地域	第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	3LDK1階：洋室4.2帖洋室4.1帖 / 2階：洋室5.3帖 LDK15.5帖
バルコニー	ありバルコニー南向き
接道状況	一方南側幅6.00mの道に接道位置指定：有	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担	あり（私道面積：345m²）
引渡し	即時	取引態様	売主
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です	物件No
設備・特徴	複数路線利用可
備考	◆図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ◆道路持分：345㎡×1/22 【学区／東六番丁小学校・五城中学校】

主な周辺施設

ファミリーマート小田原五丁目店約222m (徒歩3分)	ドラッグセイムス仙台宮町店約351m (徒歩5分)
仙台アンパンマンこどもミュージアム＆モール約513m (徒歩7分)	仙台小田原郵便局約812m (徒歩11分)
西友小田原店約574m (徒歩8分)	七十七銀行小松島支店約566m (徒歩8分)
ザ・ビッグエクスプレス仙台駅東店約747m (徒歩10分)	青葉こども園約252m (徒歩4分)
私立常盤木学園高校約611m (徒歩8分)	セブンイレブン仙台宮町1丁目店約432m (徒歩6分)

仙台駅JR仙石線、JR仙山線、JR仙石線、仙台市営地下鉄東西線、仙台市営地下鉄南北線、秋田新幹線、東北新幹線、JR東北本線、JR常磐線徒歩12分（約1.2km）
宮城野通駅仙台市営地下鉄東西線徒歩15分（約1.2km）
広瀬通駅仙台市営地下鉄南北線徒歩17分（約1.4km）
東照宮駅JR仙山線徒歩18分（約1.5km）
榴ケ岡駅JR仙石線徒歩21分（約1.7km）

〒984-0048 宮城県仙台市若林区白萩町28-25

TEL：022-782-5086

ー大切な話が、ここならしやすいー　不動産のことなら《フルタウン》へご相談ください

当社は2010年に創業し、2024年に《フルタウン》へ社名変更しました。「不動産売買」、「不動産買取」、「宅地造成」など、不動産のことなら当社へお任せください。

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。