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一戸建て｜投資
  
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(株)フルタウン
022-782-5086
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イーストヒルズ鶴ヶ谷Ⅰ・Ⅱ |
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おすすめポイント
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売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 物件名 | イーストヒルズ鶴ヶ谷Ⅰ・Ⅱ | 築年月 | 築11年（2014年12月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
4,600万円
利回り6.26%
満室時想定年収：288万円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷4丁目24-5-1、24-5-2 | 面積 |
建物：161.88m² (48.96坪)／ 土地：292.15m² (88.37坪)（公簿）
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| 交通 | 東仙台駅（徒歩34分）｜仙台市営バス 「鶴ヶ谷小学校前」停（徒歩3分）道順を見る | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 |
駐車場台数：2台
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用途地域 |
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| 間取り | 3LDK1階：LDK13.5帖 / 2階：洋室6帖 洋室5.75帖 洋室5.75帖 | ||
| バルコニー | あり
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| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 売主 |
| 施工業者 | 東北ミサワホーム | ||
| 仲介手数料概算 | 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ◆建物面積は２棟分の合算です。（Ⅰ号棟：８０．９４㎡、Ⅱ号棟：８０．９４㎡） ◆満室想定利回り：6.26％ ◆満室想定年間収入：2,880,000円 ◆設備：上水道・下水道・オール電化 【学区／鶴谷小学校・鶴谷中学校】 | ||
主な周辺施設
 調剤薬局ツルハドラッグ南光台店 約561m (徒歩8分) | 鶴ケ谷マードレ保育園 約334m (徒歩5分) |
| 鶴ケ谷幼稚園 約331m (徒歩5分) | ミニストップ南光台東店 約466m (徒歩6分) |
| 泉南光台南三郵便局 約648m (徒歩9分) | 山形銀行南光台支店 約740m (徒歩10分) |
| COOP MIYAGI鶴ヶ谷店 約881m (徒歩12分) | 業務スーパー南光台店 約896m (徒歩12分) |
| 七十七銀行鶴ケ谷支店 約829m (徒歩11分) | ニューヤマザキデイリーストア仙台オープン病院店 約826m (徒歩11分) |
交通
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国土交通大臣 (1) 第10794号
(株)フルタウン
022-782-5086
〒984-0048 宮城県仙台市若林区白萩町28-25
TEL：022-782-5086
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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