一棟マンション｜投資
仙台不動産(株)
022-397-9876

商談中アールアイ向山

おすすめポイント

  • 土地100坪超
  • 大学・専門近く
  • 空室が1室のみ
  • 家賃保証
物件名 アールアイ向山 築年月 築25年（2000年3月）
価格
2億1,000万円 利回り7.09%
満室時想定年収：1,489万円
建物の階建 地上6階建
構造 鉄筋コンクリート(RC)造
住所 宮城県仙台市太白区八木山緑町3-36 面積
建物：1402.07m² (424.12坪)／
土地：626.27m² (189.44坪)（公簿）

専有：最小63.8m² (19.29坪)～最大114.46m² (34.62坪)
交通 愛宕橋駅（徒歩25分）｜宮城交通バス 「向山高校前」停（徒歩3分）道順を見る 現況 空室1室のみ（総戸数14戸中 13戸賃貸中）
駐車場
あり ※契約者負担料金：6,600円/台 駐車場台数：1台

敷地内駐車場6台、敷地外駐車場10台

 用途地域
  • 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り 2LDK×8戸、3LDK×6戸
接道状況 二方(除角地)
  • 北側幅9.20mの公道に10.60m接道 位置指定：無
 都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 宅地 国土法届出
土地権利 所有権 私道負担 なし
その他費用
毎月の費用
  • 共用部電気料（平均）：5万7,000円
  • エレベーター管理費：5万1,700円
  • CATV　：1万2,320円
引渡し 相談 取引態様 仲介
仲介手数料概算 699万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 物件No
設備・特徴
  • 大学・専門近く
  • 家賃保証
  • エレベーター
  • バス/トイレ別
  • その他インターネット
備考 敷地外駐車場とセットで売却です。 地番：仙台市太白区八木山緑町2番218 ミニストップ 仙台八木山緑町店さんの北東側です。 物件まで徒歩3分(210ｍ) 公簿：230㎡　（69.57坪） 地目：山林

主な周辺施設

宮城県仙台向山高校宮城県仙台向山高校 約171m (徒歩3分)
ミニストップ仙台八木山緑町店ミニストップ仙台八木山緑町店 約259m (徒歩4分)
仙台向山郵便局仙台向山郵便局 約704m (徒歩9分)
私立仙台城南高校私立仙台城南高校 約771m (徒歩10分)
認定向山こども園ゆうぼうの丘幼稚園認定向山こども園ゆうぼうの丘幼稚園 約885m (徒歩12分)
仙台市青山保育所仙台市青山保育所 約939m (徒歩12分)
私立東北工業大学私立東北工業大学 約1.4km (徒歩17分)

交通

  • 愛宕橋愛宕橋駅仙台市営地下鉄南北線徒歩25分（約2km）
  • 宮城交通バス 「向山高校前」停徒歩3分

宮城県知事 (3) 第5791号

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※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。