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一戸建て｜売買
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エム・ティーホーム
022-374-5212
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霞目２丁目新築戸建（全１棟） |
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おすすめポイント
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- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
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| 物件名 | 霞目２丁目新築戸建（全１棟） | 築年月 | 新築（2025年10月） |
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| 価格 |
4,090万円
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主要採光面 | 南 |
| 建物の階建 | 地上2階建 | ||
| 住所 | 宮城県仙台市若林区霞目２丁目26ｰ43 | 建物面積 | 97.71m² (29.55坪) |
| 交通 | 仙台市営バス 「霞の目」停（徒歩4分） | 土地面積 | 200.21m² (60.56坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK16帖 洋室5.25帖 / 2階：洋室7帖 洋室6帖 洋室5.25帖 | ||
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
敷地内３台分、ゆとりある駐車スペースです🚘 |
構造 | 木造 |
| バルコニー | あり
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| 都市計画区域 | 市街化区域 | 接道状況 |
一方
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| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 用途地域 |
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取引態様 | 仲介 |
| 引渡し | 相談（完成物件のお引渡しは売買契約日から約３週間以内の目安です🏡 ） | 現況 | 空き（内覧ご希望は、問合せフォームやお電話でお気軽にご連絡ください📞✉） |
| 施工業者 | 株式会社飯田産業 | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-06850-1号 | ||
| 仲介手数料概算 | 141万5,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | B125 |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ◇住宅性能評価７項目を取得（設計）、予定（建設）⇒住宅ローン減税対象 ◇フラット35Ｓ（金利Ａ）対象 ：適合証明検査申請料 55,000円（税込） ◇司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ◇売買契約時の手付金目安は50万円～（売買代金に充当） ◇決済・お引渡しは売買契約から約３週間以内に行います ◇防火指定：22条区域 【好評です】ご成約のお客様へ網戸全窓など入居時の必要設備４点取付サービス🔧 | ||
主な周辺施設
 ローソン仙台霞目店 約245m (徒歩4分) | ツルハドラッグなないろの里店 約764m (徒歩10分) |
| COOP MIYAGI荒井店 約996m (徒歩13分) | DCM仙台荒井店 約985m (徒歩13分) |
| ダイソークロスモール仙台荒井店 約734m (徒歩10分) | セブンイレブン仙台若林郵便局前店 約945m (徒歩12分) |
| ちゃいるどらんどなないろの里こども園 約1.1km (徒歩14分) | 若林郵便局 約1.3km (徒歩16分) |
| ケーズデンキ仙台荒井店 約848m (徒歩11分) | ヤマザワ荒井店 約2km (徒歩25分) |
学区
 仙台市立蒲町小学校 約1.2km (徒歩14分) |  仙台市立蒲町中学校 約1.9km (徒歩22分) |
交通
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この物件の担当者 辻川 和美（ツジカワ カズミ）
お客様のご要望ご状況によく耳を傾け、丁寧にわかりやすい対応を心がけています。フットワークの軽さが何より強みです。納得の１件との出逢いを全力でサポートします、お任せください☆
宮城県知事(3) 第6217号
エム・ティーホーム
022-374-5212
〒981-3102 宮城県仙台市泉区向陽台5丁目1-17
TEL：022-374-5212（物件についての問合せ先）
TEL：090-3045-9031（営業担当者の携帯）
FAX：022-355-8590
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 東北地区不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:B125
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小さな不動産会社だからこその完全担当制。ていねいな応対と打てば響くようなフットワークの軽さがとにかく強みです。お客様のご要望・ご状況に添った納得の１件との出逢いを全力でサポート、お任せください！