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一戸建て｜売買
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エム・ティーホーム
022-374-5212
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落合5丁目新築戸建 A号棟 |
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おすすめポイント
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- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
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| 物件名 | 落合5丁目新築戸建 A号棟 | 築年月 | 新築（2024年11月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
2,790万円
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主要採光面 | 南 |
| 建物の階建 | 地上2階建 | ||
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区落合5丁目11ｰ43 | 建物面積 | 91.91m² (27.8坪) |
| 交通 | 陸前落合駅（徒歩5分） | 土地面積 | 118.93m² (35.97坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK14.5帖 洋室4.5帖 / 2階：洋室7帖 洋室6帖 洋室5.2帖 | ||
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
縦列２台分、現地にてサイズ感ご確認ください🚘 |
構造 | 木造 |
| バルコニー | あり | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 接道状況 |
一方
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| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 用途地域 |
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取引態様 | 仲介 |
| 引渡し | 即時（お引渡しは売買契約日から１ヶ月以内にいたします🏡 ） | 現況 | 空き |
| 施工業者 | 株式会社飯田産業 | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-24-09410-1号 | ||
| 仲介手数料概算 | 98万6,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | B065 |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ◇折立中学校と広瀬中学校いずれか選択可能です ◇住宅性能評価７項目を取得（設計）、予定（建設）⇒住宅ローン減税対象 ◇フラット35Ｓ（金利Ａ）対象 ：適合証明検査申請料 55,000円（税込） ◇司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ◇売買契約時の手付金目安は50万円（売買代金に充当） ◇決済・お引渡しは売買契約から約１ヶ月以内 ◇防火指定：22条区域 ◇容積率160％（200％） | ||
主な周辺施設
 ファミリーマート栗生四丁目店 約357m (徒歩5分) | 仙台栗生郵便局 約400m (徒歩5分) |
| 仙台市落合保育所 約564m (徒歩8分) | 栗生あおばこども園 約540m (徒歩7分) |
| セブンイレブン仙台落合6丁目店 約546m (徒歩7分) | 七十七銀行栗生支店 約646m (徒歩9分) |
| フレッシュフードモリヤ落合店 約724m (徒歩10分) | COOP MIYAGI愛子店 約1.6km (徒歩20分) |
| ツルハドラッグ仙台愛子店 約1.1km (徒歩14分) | Seria栗生店 約927m (徒歩12分) |
学区
 仙台市立栗生小学校 約868m (徒歩9分) |  仙台市立折立中学校 約2.5km (徒歩23分) |
| 仙台市立広瀬中学校 約2.8km (徒歩32分) |
交通
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この物件の担当者 辻川 和美（ツジカワ カズミ）
お客様にとって大切な物件探し🏡お客様のご要望・ご状況にきちんと耳を傾け、納得の１件に出逢えますように精一杯サポートします！フットワーク軽くていねいに、が強みです✨お気軽にお問合せください✨
宮城県知事 (2) 第6217号
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〒981-3102 宮城県仙台市泉区向陽台5丁目1-17
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TEL：090-3045-9031（営業担当者の携帯）
FAX：022-355-8590
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 東北地区不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:B065
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