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一戸建て｜売買
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エム・ティーホーム
022-374-5212
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上愛子北原道上新築戸建（全１棟） |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 上愛子北原道上新築戸建（全１棟） | 築年月 | 新築（2024年11月） |
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| 価格 |
2,690万円
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主要採光面 | 南東 |
| 建物の階建 | 地上2階建 | ||
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区上愛子北原道上31ｰ13北側 | 建物面積 | 97.7m² (29.55坪) |
| 交通 | 愛子駅（徒歩21分）｜仙台市営バス「仙台高専広瀬キャンパス入口」停 （徒歩9分） | 土地面積 | 142.9m² (43.22坪)（公簿） |
| 間取り | 4SLDK1階：LDK15帖 洋室5帖 / 2階：洋室7.5帖 洋室6帖 洋室5.2帖 / その他：S | ||
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
玄関前に並列２台分、現地にてサイズ感ご確認ください🚘 |
構造 | 木造 |
| バルコニー | あり | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 接道状況 |
一方
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| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 用途地域 |
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取引態様 | 仲介 |
| 引渡し | 相談（お引渡しは売買契約日から１ヶ月以内にいたします🏡 ） | 現況 | 空き |
| 施工業者 | 株式会社飯田産業 | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-24-08951-1号 | ||
| 仲介手数料概算 | 95万3,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | B055 |
| 設備・特徴 |
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| 省エネ性能ラベル |
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| 備考 | ◇住宅性能評価７項目を取得（設計）、予定（建設）⇒住宅ローン減税対象 ◇フラット35Ｓ（金利Ａ）対象 ：適合証明検査申請料 55,000円（税込） ◇司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ◇売買契約時の手付金目安は50万円（売買代金に充当） ◇決済・お引渡しは売買契約から約１ヶ月以内です ◇防火指定：22条区域 【感謝を込めて】ご成約のお客様へ網戸全窓など入居時の必要設備４点プレゼントします🎁 | ||
主な周辺施設
 ファミリーマート仙台上愛子店 約809m (徒歩11分) | ツルハドラッグ仙台上愛子店 約1.3km (徒歩17分) |
| セブンイレブン仙台上愛子街道店 約944m (徒歩12分) | 薬王堂仙台愛子店 約1.2km (徒歩15分) |
| ヨークベニマル仙台愛子店 約2km (徒歩25分) | カワチ薬品愛子店 約2km (徒歩25分) |
| 七十七銀行宮城町支店 約2.1km (徒歩26分) | マクドナルド48号愛子ヨークタウン店 約2.1km (徒歩26分) |
| 愛子郵便局 約2.2km (徒歩27分) | アスク愛子保育園 約1.2km (徒歩15分) |
学区
 仙台市立愛子小学校 約2.1km (徒歩22分) |  仙台市立広瀬中学校 約1.8km (徒歩20分) |
交通
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この物件の担当者 辻川 和美（ツジカワ カズミ）
お客様にとって大切な物件探し🏡お客様のご要望・ご状況にきちんと耳を傾け、納得の１件に出逢えますように精一杯サポートします！フットワーク軽くていねいに、が強みです✨お気軽にお問合せください✨
宮城県知事 (2) 第6217号
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〒981-3102 宮城県仙台市泉区向陽台5丁目1-17
TEL：022-374-5212（物件についての問合せ先）
TEL：090-3045-9031（営業担当者の携帯）
FAX：022-355-8590
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 東北地区不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:B055
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