売買物件詳細 (将監11丁目新築戸建２号棟)

一戸建て｜売買現地公開2024/12/21(土)・2024/12/22(日) 10:00～16:00	エム・ティーホーム 022-374-5212
将監11丁目新築戸建２号棟
おすすめポイント即引渡し可新築駐車場あり角地南向き都市ガス追い焚き風呂

物件名	将監11丁目新築戸建２号棟	築年月	新築（2024年9月）
価格	ローン計算電卓 3,890万円	主要採光面	南
価格	ローン計算電卓 3,890万円	建物の階建	地上2階建
住所	宮城県仙台市泉区将監11丁目10ｰ8	建物面積	97.29m² (29.43坪)
交通	泉中央駅（徒歩22分）	土地面積	146.71m² (44.37坪)（公簿）
間取り	4SLDK1階：LDK16.7帖洋室5帖 / 2階：洋室7.5帖洋室6帖洋室5.2帖 S
駐車場	あり玄関前に並列２台分です、現地にてサイズ感をご確認ください🚘	構造	木造
バルコニー	ありバルコニー南向き
都市計画区域	市街化区域	接道状況	一方東側幅12ｍの公道に接道北側幅6ｍの公道に接道
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）	取引態様	仲介
引渡し	即時	現況	空き
施工業者	(株)飯田産業
建築確認番号	第HPA‐24ｰ05969ｰ1号
仲介手数料概算	134万9,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No	B034
設備・特徴	角地整形地閑静な住宅街性能評価取得(設計住宅) 耐震日当り良好フローリング納戸・トランクルーム床下収納シューズボックス全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室乾燥機追い焚き風呂浴室暖房浴室に窓浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチン浄水器都市ガス 24時間換気システムエコジョーズモニタ付インターホン
省エネ性能ラベル
備考	◇「子育てエコホーム支援事業補助金」12月で申請終了します ◇住宅性能評価７項目を取得（設計）、予定（建設）⇒住宅ローン減税対象 ◇フラット35Ｓ（金利Ａ）対象 ◇司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ◇売買契約時の手付金目安は50万円（売買代金に充当） ◇決済・お引渡しは売買契約から約１ヶ月以内です ◇防火指定：22条区域【感謝を込めて】網戸全窓など入居時の必要設備４点プレゼントします🎁

主な周辺施設

泉第二幼稚園約481m (徒歩7分)	将監公園約665m (徒歩9分)
パリス将監西保育園約695m (徒歩9分)	セブンイレブン仙台将監9丁目店約683m (徒歩9分)
ザ・ビッグエクスプレス将監店約917m (徒歩12分)	コメダ珈琲店仙台桂店約1.2km (徒歩15分)
ヨークベニマル泉将監店約1.1km (徒歩13分)	七十七銀行将監支店約883m (徒歩12分)
泉ヶ丘クリニック約1.3km (徒歩16分)	GREEN　MART桂店約1.1km (徒歩14分)