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一戸建て｜売買
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エム・ティーホーム
022-374-5212
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〖広い道の角地🏡〗鶴が丘3丁目新築戸建て １号棟 |
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おすすめポイント
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- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
| 物件名 | 〖広い道の角地🏡〗鶴が丘3丁目新築戸建て １号棟 | 築年月 | 新築（2024年5月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
2,490万円
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主要採光面 | 南東 |
| 建物の階建 | 地上2階建 | ||
| 住所 | 宮城県仙台市泉区鶴が丘3丁目6-24 | 建物面積 | 93.35m² (28.23坪) |
| 交通 | 宮城交通バス「県民の森鶴が丘口」停 （徒歩3分） | 土地面積 | 117.06m² (35.41坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK15.6帖 洋室5帖 / 2階：洋室7帖 洋室6帖 洋室6.5帖 | ||
| 駐車場 |
あり
敷地内２台分あり（縦と横）サイズ感は現地ご確認ください🚘 |
構造 | 木造 |
| バルコニー | あり | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 接道状況 |
角地
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| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 用途地域 |
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取引態様 | 媒介 |
| 引渡し | 即時（ご契約から１ヶ月以内でのお引渡しが目安です🏡） | 現況 | |
| 建築確認番号 | 第HPA‐23ｰ13447ｰ1号 | ||
| 仲介手数料概算 | 88万7,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | B027 |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ◇住宅性能評価４分野を取得（設計）、予定（建設）⇒住宅ローン減税対象 ◇フラット35Ｓ（金利Ａ）対象 ⇒適合証明検査申請料別途55,000円（提携会社利用の場合）◇司法書士・土地家屋調査士は売主指定です ◇売買契約時の手付金の目安は50万円（売買価格に充当されます） ◇決済・お引渡しは売買契約から約１ヶ月以内に行います 【祝☆御成約キャンペーン】◇弊社より網戸など入居時の設備４点プレゼント🎁 | ||
主な周辺施設
 鶴が丘公園 約360m (徒歩5分) | 仙台市鶴が丘保育所 約502m (徒歩7分) |
| 泉鶴が丘郵便局 約614m (徒歩8分) | ローソン仙台鶴が丘一丁目店 約864m (徒歩11分) |
| ウエルシア仙台鶴が丘店 約902m (徒歩12分) | セブンイレブン仙台鶴が丘店 約1.2km (徒歩15分) |
| ヤマザワ松陵店 約1.5km (徒歩19分) | 仙台銀行松陵支店 約1.3km (徒歩16分) |
| 松陵公園 約1.4km (徒歩17分) | ヨークタウン市名坂 約2.8km (徒歩35分) |
学区
 仙台市立鶴が丘小学校 約1.2km (徒歩15分) |  仙台市立鶴が丘中学校 約603m (徒歩8分) |
交通
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宮城県知事 (2) 第6217号
エム・ティーホーム
022-374-5212
〒981-3102 宮城県仙台市泉区向陽台5丁目1-17
TEL：022-374-5212（物件についての問合せ先）
TEL：090-3045-9031（営業担当者の携帯）
FAX：022-355-8590
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 東北地区不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:B027
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