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一戸建て｜投資
 
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エスケーコーディアル(株) ピタットハウス富谷店
022-344-8849
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宮城野区蒲生一戸建 （オーナーチェンジ） |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 宮城野区蒲生一戸建 （オーナーチェンジ） | 築年月 | 築26年（1998年3月） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
1,380万円
利回り6.95%
満室時想定年収：96万円
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建物の階建 | 地上1階建 | ||
| 構造 | 木造 | ||||
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区蒲生 （詳細非公開） | 面積 |
建物：80.87m² (24.46坪)／ 土地：208.01m² (62.92坪)（公簿）
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| 交通 | 仙台市営バス「上屋倉」停 （徒歩4分） | 現況 | 賃貸中 | ||
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：2台
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用途地域 |
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| 間取り | 2DK1階：和室6帖 和室8帖 / その他：LDK | ||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化調整区域 | ||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし | ||
| その他費用 |
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| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 施工業者 | 畑山建築店 | ||||
| 建築確認番号 | 第Ｈ09認建仙宮000574号 | ||||
| 仲介手数料概算 | 52万1,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 〇市街化調整区域内ですが、建築規制により第一種低層住居専用地域（建ぺい率50%、容積率80%。）の制限が適用されます。 但し、高さ制限（10m）、境界線からの1mの離れ、高度地区、日影規制等の制限はありません。 〇対象不動産と仙台市道の間に水路が有るため、水路使用許可取得し橋梁を設置しております。水路使用料は年間980円、3年分一括払いになります。 | ||||
主な周辺施設
 仙台岡田郵便局 約636m (徒歩8分) | 東北医科薬科大学病院 約3.2km (徒歩40分) |
| ゆうちょ銀行仙台支店東北医科薬科大学病院内出張所 約3.3km (徒歩41分) | COOP MIYAGI高砂駅前店 約2.6km (徒歩33分) |
| ヨークベニマル福田町店 約2.7km (徒歩33分) | セブンイレブン仙台蒲生上屋倉店 約239m (徒歩3分) |
| ローソン仙台蒲生店 約262m (徒歩4分) | カインズモール仙台港 約2.6km (徒歩33分) |
| カワチ薬品仙台ゆめタウン店 約2.2km (徒歩27分) | ケーズデンキ仙台港店 約2.6km (徒歩33分) |
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詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。 |
交通
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宮城県知事 (3) 第5647号
エスケーコーディアル(株) ピタットハウス富谷店
022-344-8849
〒981-3341 宮城県富谷市成田4-28-6
TEL：022-344-8849
FAX：022-344-8859
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 東北地区不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
不動産の売買・賃貸・管理のお問合せは、ぜひエスケーコーディアル㈱までお気軽にご連絡願います。
弊社は、宮城県仙台市内に3店舗、富谷市内に1店舗展開しており、不動産（土地・戸建・マンション・収益物件等々）の売買仲介・自社買取り・賃貸仲介・賃貸管理・ハウスクリーニングまで幅広く対応しております。