投資物件詳細 (2棟一括売アパート)

一棟アパート｜投資	(株)あすとホーム 022-226-8301
2棟一括売アパート
おすすめポイント築3年以内駅徒歩5分以内土地100坪超家賃保証複数棟一括売り

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

物件名 2棟一括売アパート築年月築1年未満（2026年1月）

価格

3億4,360万円利回り6.4%

満室時想定年収：2,199万6,000円

建物の階建

地上3階建

構造木造

住所

宮城県塩竈市港町2

面積

建物：839.4m² (253.91坪)／

土地：782.11m² (236.58坪)（公簿）

専有：最小26.9m² (8.13坪)～最大37.9m² (11.46坪)

交通本塩釜駅（徒歩5分）道順を見る現況総戸数27戸一部賃貸中

駐車場

あり ※契約者負担料金：5,500円/台駐車場台数：24台

各棟12台

用途地域

商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）

間取り 1LDK×21戸、2LDK×6戸

接道状況

三方

北側幅23.48mの公道に15.46m接道位置指定：無
東側幅9.36mの公道に66.42m接道位置指定：無
南側幅9.06mの公道に11.82m接道位置指定：無

都市計画区域

市街化区域

地目/地勢宅地国土法届出

土地権利所有権私道負担

その他費用

毎月の費用	（A棟）インターネット料：1万2,100円（B棟）インターネット料：1万1,440円

施工業者株式会社ジャパンホームクリエイト

建築確認番号備考参照

引渡し相談取引態様売主

仲介手数料概算取引態様が売主なので仲介手数料は不要です物件No

設備・特徴

バス/トイレ別
オートロック
複数棟一括売り
角地
その他インターネット
ペット相談可
家賃保証

備考 ■建築確認番号（A棟）第R07確認建築宮城建住00244号　令和7年5月26日（B棟）第R07確認建築宮城建住00246号　令和7年5月26日 ■その他設備システムキッチン・IHクッキングヒーター・エアコン・ウォシュレット・洗面化粧台・追い炊き機能・給湯器・シューズボックス・TVモニターホン・防犯カメラ・宅配ボックス・LGスタイラー（2LDKのみ）

主な周辺施設

塩釜郵便局約214m (徒歩3分)	セブンイレブン塩釜港町二丁目店約227m (徒歩3分)
イオンタウン塩釜約319m (徒歩4分)	杜の都信用金庫塩竈営業部約319m (徒歩4分)
塩竈市役所約749m (徒歩10分)