投資物件詳細 (東口コーポ)

一棟アパート｜投資	(株)あすとホーム 022-226-8301
東口コーポ
おすすめポイント現在満室リフォーム済み戸数分駐車場あり大学・専門近く

売主物件

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物件名	東口コーポ	築年月	築39年（1986年7月）
価格	3,960万円利回り8.69% 満室時想定年収：344万1,600円	建物の階建	地上3階建
価格	3,960万円利回り8.69% 満室時想定年収：344万1,600円	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
住所	福島県郡山市方八町二丁目12番地5	面積	建物：291.6m² (88.2坪)／土地：231.47m² (70.01坪)（公簿）専有：58.32m² (17.64坪)
交通	郡山駅（徒歩6分）道順を見る	現況	現在満室（総戸数5戸中 5戸賃貸中）
駐車場	あり駐車場台数：5台	用途地域	第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	3DK×5戸
接道状況	一方北側幅5.90mの公道に12.40m接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担	なし
建築確認番号	第2531号　昭和61年4月9日
引渡し	即時	取引態様	売主
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です	物件No
修繕履歴	2017年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：（11号室）ユニットバス入替・システムキッチン入替・洗面化粧台交換・トイレ交換・給水管入替 2021年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：（32号室）クッションフロア張替　　（31号室）クロス張替 2024年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：（32号室）クロス張替 2024年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：（31号室）給湯管入替・浴室パネル張替
設備・特徴	バス/トイレ別大学・専門近く
備考

主な周辺施設

郡山方八町郵便局約341m (徒歩5分)	大東銀行方八町支店約341m (徒歩5分)
ファミリーマート郡山横塚一丁目店約397m (徒歩5分)	郡山市芳賀保育所約532m (徒歩7分)
ヨークベニマル方八町店約591m (徒歩8分)

交通

郡山駅JR磐越西線、秋田新幹線、東北新幹線、山形新幹線、ゆうゆうあぶくまライン、JR水郡線、JR東北本線徒歩6分（約895m）

〒984-0816 宮城県仙台市若林区河原町2丁目13-16-2階

TEL：022-226-8301

FAX：022-226-8303

営業時間：10:00～17:00

定休日：毎週土曜・日曜・祝日

収益物件買取り強化中！

不動産の売買、賃貸経営をしている「あすとホーム」。平成23年に創業して、今年で14年。業界ではまだまだ若い会社ですが、おかげ様で業績好調が続いています！

加入団体: (公社)全日本不動産協会
保証協会: (公社)不動産保証協会

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