投資物件詳細 (4棟1括売　マンション・アパート・貸家)

一棟マンション｜投資	(株)あすとホーム 022-226-8301
4棟1括売　マンション・アパート・貸家
おすすめポイントリフォーム済み土地100坪超戸数分駐車場あり複数棟一括売り

物件名	4棟1括売　マンション・アパート・貸家	築年月	築23年（2003年5月）
価格	2億9,750万円利回り6% 満室時想定年収：1,785万円	建物の階建	地上3階建
価格	2億9,750万円利回り6% 満室時想定年収：1,785万円	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
住所	宮城県多賀城市留ケ谷2-2-1	面積	建物：882.39m² (266.92坪)／土地：2217.46m² (670.78坪)（公簿）
交通	塩釜駅（徒歩10分）｜下馬駅（徒歩13分）｜西塩釜駅（徒歩19分）道順を見る	現況	総戸数23戸
駐車場	あり駐車場台数：29台	用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	2LDK×15戸、3DK×6戸、3K×2戸
接道状況	北側幅11.90mの公道に8.20m接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地 / 公衆用道路 / 雑種地	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担
引渡し	即時	取引態様	仲介
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No
修繕履歴	2025年4月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：ロワジールK（外装および共用部大規模修繕工事・屋上防水工事完了済み） 2025年3月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：コーポ菅野Ⅱ（内外装リフォーム工事済み） 2025年3月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：貸家（内装リフォーム工事済み　※1棟のみ）
設備・特徴	バス/トイレ別複数棟一括売り
備考	4棟1括売・ロワジールK（築23年RC3階建マンション、延床面積882.39㎡）・コーポ菅野Ⅱ（築38年木造2階建アパート、延床面積317.98㎡）・貸家（築46年木造平屋建て　2棟、延床面積52.17㎡×2）

主な周辺施設

ヨークベニマル塩釜店約415m (徒歩6分)	ファミリーマート多賀城留ヶ谷店約507m (徒歩7分)
七十七銀行塩釜西支店約576m (徒歩8分)	塩釜東玉川郵便局約781m (徒歩10分)
（財）宮城厚生協会坂総合病院約1.2km (徒歩15分)