売買物件詳細 (ネオハイツ六丁の目南)

マンション｜売買	(株)ユーフォリア 022-722-2971
ネオハイツ六丁の目南
おすすめポイント南向き駐車場あり角部屋追い焚き風呂 2階以上オートロックエレベーター

近くて便利！徒歩５分以内にある施設
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物件名ネオハイツ六丁の目南築年月築29年（1997年5月）

価格

3,490万円

坪単価：約146.6万円/坪

管理費1万1,400円/月修繕積立金1万4,950円/月

主要採光面

南

所在階/建物の階建 2階（210） / 地上6階建

総戸数 41戸

住所宮城県仙台市若林区伊在3-3-3 構造鉄筋コンクリート(RC)造

交通荒井駅（徒歩10分）｜六丁の目駅（徒歩11分）道順を見る土地権利所有権

間取・専有

4LDK（78.68ｍ²）└ 2階：LDK12.5帖洋室6.4帖洋室5.5帖洋室6.2帖洋室5.5帖

取引態様

仲介

駐車場

あり (5,000円/台) 駐車可能台数：1台

敷地内駐車場　一住戸一台　：　月額　5,000円

管理人

日勤

引渡し相談（2026年9月中旬完成予定）現況空き

管理形態全部委託管理組合有

仲介手数料概算仲介手数料は頂きません物件No

バルコニー

あり（8.17m²）

その他費用

一時金	駐輪場　月額無料　ステッカー代：200円バイク置場　月額無料　ステッカー代：200円
その他	トランクルーム　一住戸一区画　　無料：0円

修繕履歴

2026年9月頃に部分的にリフォーム完了予定です。施工内容：◆間取り変更　和室から洋室 ◆ユニットバス　新規交換( 浴室乾燥機・追焚機能付) ◆システムキッチン　新規交換 ◆洗面台・洗濯機防水パン　新規交換 ◆温水洗浄機能付トイレ　新規交換
2026年9月頃に部分的にリフォーム完了予定です。施工内容： ◆フローリング・クロス　新規交換 ◆建具・玄関収納　新規交換 ◆カーテンレール　新規交換 ◆ガス給湯器　新規交換　　◆ダウンライト設置 ◆エアコン先行配( 洋室③)　◆ハウスクリーニング　他

設備・特徴

耐震
閑静な住宅街
エレベーター
バイク置き場
駐輪場
室内洗濯機置場
フローリング
日当り良好
角部屋
シューズボックス
温水洗浄トイレ
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
追い焚き風呂
浴室暖房
浴室に窓
浴室1坪以上
コンロ3口以上
システムキッチン
24時間換気システム
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
宅配BOX
納戸・トランクルーム

備考新耐震基準、南向き、2階以上、駅近(徒歩10分以内)、駐輪場あり、通風良好、住宅ローン控除適合、フラット35適合、追焚機能、浴室乾燥機能、トランクルーム、三面鏡洗面台、温水洗浄便座 ◆【当物件仲介手数料無料です！！】 ◆【仲介手数料】の他、当然ながら【契約事務手数料】、【住宅ローン手続き代行手数料】等の費用も掛かりません。

主な周辺施設

あそびまショーこども園約71m (徒歩1分)	荒井あおばこども園約177m (徒歩3分)
ミニストップ仙台伊在店約243m (徒歩4分)	ヨークベニマル仙台六丁の目店約526m (徒歩7分)
ヤマザワ荒井店約1.1km (徒歩14分)	COOP　MIYAGI荒井店約1.8km (徒歩22分)
マツモトキヨシ六丁の目店約678m (徒歩9分)	カワチ薬品仙台東店約587m (徒歩8分)
クスリのアオキ六丁の目店約717m (徒歩9分)	認定こども園るり幼稚園約471m (徒歩6分)