売買物件詳細 (ネオハイツ蒲町公園Ⅱ)

マンション｜売買	(株)ユーフォリア 022-722-2971
ネオハイツ蒲町公園Ⅱ
おすすめポイント南向き駐車場あり角部屋追い焚き風呂 2階以上ペット相談可オートロックエレベーター

近くて便利！徒歩５分以内にある施設
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物件名ネオハイツ蒲町公園Ⅱ 築年月築30年（1996年2月）

価格

3,599万円

坪単価：約152.0万円/坪

管理費5,900円/月修繕積立金1万1,000円/月

主要採光面

南

所在階/建物の階建 5階（501） / 地上10階建

総戸数 72戸

住所宮城県仙台市若林区蒲町東6-1 構造鉄筋コンクリート(RC)造

交通六丁の目駅（徒歩11分）｜卸町駅（徒歩20分）道順を見る土地権利所有権

間取・専有

4LDK（78.25ｍ²）└ 5階：LDK15帖和室6.6帖洋室5.4帖洋室5.1帖洋室5.1帖

取引態様

仲介

駐車場

あり (6,500円/台) 駐車可能台数：1台

敷地内駐車場一住戸一台：月額5,500円～6,500円

管理人

日勤

引渡し相談現況その他

管理形態全部委託管理組合有

仲介手数料概算仲介手数料は頂きません物件No

バルコニー

あり（9.34m²）

バルコニー2面以上

その他費用

一時金	駐輪場　ステッカー代：200円バイク置場　ステッカー代：200円

修繕履歴

2026年8月頃に部分的にリフォーム完了予定です。施工内容：◆ユニットバス　新規交換( 浴室乾燥機・追焚機能付) ◆システムキッチン　新規交換 ◆洗面台・洗濯防水パン　新規交換 ◆温水洗浄機能付トイレ　新規交換 ◆フローリング・クロス　新規交換
2026年8月頃に部分的にリフォーム完了予定です。施工内容： ◆建具・玄関収納　新規交換 ◆和室　畳表替え・襖張替え ◆カーテンレール　新規交換　 ◆ダウンライト設置 ◆ガス給湯器　新規交換 ◆エアコン先行配管( 洋室①②)◆ハウスクリーニング　他

設備・特徴

閑静な住宅街
エレベーター
駐輪場
バイク置き場
耐震
室内洗濯機置場
角部屋
日当り良好
フローリング
シューズボックス
温水洗浄トイレ
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
追い焚き風呂
浴室暖房
コンロ3口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
24時間換気システム
ペット相談可
オートロック
モニタ付インターホン

備考 ◆ペットの飼育に関して　可(1 住戸2 匹・中型犬まで) ◆新耐震基準、2階以上、駐輪場あり、ペット可、駅近(徒歩10分以内)、小学校が近い、角部屋、陽当たり良好、住宅ローン控除適合、フラット35適合、エレベーター、TVモニタ付インターホン、オートロック、浴室乾燥機能、追焚機能、三面鏡洗面台、温水洗浄便座、和室あり

主な周辺施設

セブンイレブン仙台蒲町店約203m (徒歩3分)	ファミリーマート仙台荒井西店約359m (徒歩5分)
COOP　MIYAGI荒井店約798m (徒歩10分)	西友大和町店約1.5km (徒歩19分)
ヤマザワ荒井店約1.7km (徒歩21分)	カワチ薬品仙台東店約795m (徒歩10分)
クスリのアオキ六丁の目店約667m (徒歩9分)	仙台市蒲町保育所約85m (徒歩2分)
認定マザーズ・サンピアこども園約311m (徒歩4分)	蒲町こども園約647m (徒歩9分)