売買物件詳細 (高森3丁目4番新築戸建B号棟)

一戸建て｜売買	(株)ユーフォリア 022-722-2971
高森3丁目4番新築戸建B号棟
おすすめポイント新築駐車2台以上可南向き都市ガス追い焚き風呂

物件名	高森3丁目4番新築戸建B号棟	築年月	新築（2026年5月）
価格	ローン計算電卓 4,190万円	主要採光面	南
価格	ローン計算電卓 4,190万円	建物の階建	地上2階建
住所	宮城県仙台市泉区高森3-4-192	建物面積	99.36m² (30.05坪)
交通	「高森三丁目東」停（徒歩4分）	土地面積	201.34m² (60.9坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK16帖洋室5.25帖 / 2階：洋室8帖洋室6.06帖洋室5.25帖
駐車場	あり (無料) 駐車可能台数：2台無料駐車場あり	構造	木造
バルコニー	あり
都市計画区域	市街化区域	接道状況	二方(除角地) 東側幅12.00mの公道に接道位置指定：無西側幅4.00mの公道に接道位置指定：無
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）	取引態様	仲介
引渡し	相談	現況	空き
建築確認番号	第HPA-26-00800-1号
仲介手数料概算	仲介手数料は頂きません	物件No
設備・特徴	整形地閑静な住宅街性能評価取得(設計住宅) 耐震日当り良好 3面採光床下収納シューズボックス全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室乾燥機追い焚き風呂浴室暖房浴室に窓浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン都市ガス 24時間換気システムモニタ付インターホン
省エネ性能ラベル
備考	◆【当物件仲介手数料無料です！！】一般的な仲介手数料 3,000万円の物件→105.6万円 4,000万円の物件→138.6万円 5,000万円の物件→171.6万円 ⇒弊社なら0円に！！ ◆【仲介手数料】の他、当然ながら【契約事務手数料】、【住宅ローン手続き代行手数料】等の費用も掛かりません。

主な周辺施設

ローソン仙台高森店約1.3km (徒歩16分)	ミニストップ仙台泉大沢店約1.4km (徒歩18分)
つかさ屋泉パークタウン高森店約1.2km (徒歩15分)	COOP　MIYAGI高森店約1.5km (徒歩18分)
GREEN　MART桂店約2km (徒歩25分)	サンドラッグ高森店約797m (徒歩10分)
マツモトキヨシ泉パークタウンタピオ店約1.5km (徒歩19分)	高森明泉幼稚園約599m (徒歩8分)
幼保連携型認定こども園桂こどもの城約1.6km (徒歩19分)	高森サーラこども園約1.4km (徒歩17分)