投資物件詳細 (グレースヒルズ)

一棟アパート｜投資	(株)平和住宅開発 022-234-6590
グレースヒルズ
おすすめポイント利回り14％超リフォーム済み土地100坪超大学・専門近く

物件名	グレースヒルズ	築年月	築40年（1984年3月）
価格	3,680万円利回り14.47% 満室時想定年収：532万8,000円	建物の階建	地上3階建
価格	3,680万円利回り14.47% 満室時想定年収：532万8,000円	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
住所	宮城県仙台市太白区長嶺12-18	面積	建物：388.8m² (117.61坪)／土地：378.36m² (114.45坪)（公簿）
交通	長町一丁目駅（徒歩27分）｜河原町駅（徒歩28分）｜仙台市営バス「萩ケ丘」停（徒歩1分）	現況	総戸数17戸中 14戸賃貸中
駐車場	なし	用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	1K×16戸、2K×1戸
接道状況	一方西側幅4ｍの道に接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：高台	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	即時	取引態様	媒介
仲介手数料概算	128万400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2022年4月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋上、外壁、階段外部塗装工事
設備・特徴	大学・専門近く
備考

主な周辺施設

ミニストップ仙台長嶺店約313m (徒歩4分)	東北工業大学附属図書館長町分館約884m (徒歩12分)
私立東北工業大学長町キャンパス約917m (徒歩12分)	宮城県仙台三桜高校約1.7km (徒歩21分)
仙台緑ケ丘郵便局約1.2km (徒歩15分)	東北歯科技工専門学校約1.4km (徒歩17分)
宮城県仙台向山高校約1.8km (徒歩22分)	私立聖和学園高校三神峯キャンパス約2.1km (徒歩26分)
セブンイレブン仙台鹿野店約1.2km (徒歩15分)	私立仙台青葉学院短期大学長町キャンパス約2km (徒歩25分)

交通

長町一丁目駅仙台市営地下鉄南北線徒歩27分（約2.1km）
河原町駅仙台市営地下鉄南北線徒歩28分（約2.3km）
仙台市営バス「萩ケ丘」停 徒歩1分

〒981-8004 宮城県仙台市泉区旭丘堤2丁目21-4-205

TEL：022-234-6590

FAX：022-234-6167

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。