投資物件詳細 (旭ヶ丘2丁目一棟マンション)

一棟マンション｜投資	(株)アパートナー仙台西店 022-271-7607
旭ヶ丘2丁目一棟マンション
おすすめポイントリフォーム済み大学・専門近く複数路線利用可

物件名	旭ヶ丘2丁目一棟マンション	築年月	築34年（1991年9月）
価格	7,000万円利回り9.54% 満室時想定年収：668万4,000円	建物の階建	地上4階建
価格	7,000万円利回り9.54% 満室時想定年収：668万4,000円	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
住所	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2-9-5	面積	建物：335.8m² (101.57坪)／土地：181.81m² (54.99坪)（公簿）
交通	旭ヶ丘駅（徒歩12分）｜台原駅（徒歩13分）｜東照宮駅（徒歩20分）道順を見る	現況	総戸数15戸一部賃貸中
駐車場	なし	用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	1K×15戸
接道状況	角地東側幅6.00mの公道に14.00m接道南側幅4.00mの私道に10.00m接道位置指定：有	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	237万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2022年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：共用廊下の長尺シート貼りと一部外壁修繕塗装 2024年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：オートロックの更新工事 2024年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋上防水工事
設備・特徴	大学・専門近く複数路線利用可ロフト付バス/トイレ別オートロックペット相談可角地
備考	南側1項5号道路・301号と4階のみロフト付き・オートロック

主な周辺施設

セブンイレブン仙台旭ケ丘2丁目店約289m (徒歩4分)	ヨークベニマル仙台小松島店約441m (徒歩6分)
ローソン仙台南光台一丁目店約547m (徒歩7分)	ファミリーマートウッディ南光台店約678m (徒歩9分)
仙台旭ケ丘郵便局約571m (徒歩8分)	私立東北医科薬科大学約1.4km (徒歩18分)
ペットホテルwithドッグ約64m (徒歩1分)	ツルハドラッグ南光台4丁目店約1.1km (徒歩13分)
台原森林公園約2.1km (徒歩27分)