投資物件詳細 (【配管とユニットバス新品交換します】住友・米ケ袋シティハウス)

区分マンション｜投資	(株)アパートナー仙台西店 022-271-7607
【配管とユニットバス新品交換します】住友・米ケ袋シティハウス
おすすめポイント賃貸中利回り11％超リフォーム済み大学・専門近く複数路線利用可バス/トイレ別オートロック 2階以上

物件名【配管とユニットバス新品交換します】住友・米ケ袋シティハウス築年月築38年（1986年3月）

価格

920万円利回り11.08%

満室時想定年収：102万円

管理費1万9,600円/月修繕積立金2万930円/月

主要採光面

南西

所在階 3階（302） / 地上5階建

住所宮城県仙台市青葉区土樋1-5-17 土地権利所有権

交通愛宕橋駅（徒歩7分）｜五橋駅（徒歩13分）取引態様仲介

間取・専有

3LDK（65.41ｍ²）└ LD8.5帖洋室6帖 K3帖洋室5.5帖洋室4.9帖

現況

賃貸中

駐車場

なし

構造

鉄筋コンクリート(RC)造

その他費用

毎月の費用	町内会費：300円共益費：1,000円

バルコニー

あり（9.11m²）

引渡し相談管理人巡回

管理形態全部委託管理組合有

仲介手数料概算 36万9,600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）物件No

修繕履歴

2021年10月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：全てのクロス、CF張替え、断熱工事(1部屋)、建具一部交換、塗装部分の塗り替え等
2021年10月頃にキッチン・浴室・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：キッチン水栓交換、備付オーブン撤去し収納へ変更、レンジフード、浴室照明交換
2021年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：洗濯機置場トラップ交換
2022年2月頃に玄関をリフォームしています。施工内容：1月鍵交換　2月蛇口水漏れ工事
2024年11月頃に浴室をリフォームしています。施工内容：浴室ユニットバス新品交換

設備・特徴

備考・瑕疵担保免責条件・保証会社：アーク賃貸保証　当社が協定会社になっています。売却後には、当マンションの管理・協定会社の業務を当社で行いません。したがいまして、新所有者様ないし新所有者様の委託する不動産会社への変更手続きが必要となります。

主な周辺施設