投資物件詳細 (ノーブル幸町)

一棟マンション｜投資	(株)アパートナー仙台西店 022-271-7607
商談中ノーブル幸町
おすすめポイント現在満室土地100坪超

物件名	ノーブル幸町	築年月	築32年（1992年8月）
価格	1億3,000万円利回り7.27% 満室時想定年収：944万6,400円	建物の階建	地上4階建
価格	1億3,000万円利回り7.27% 満室時想定年収：944万6,400円	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
住所	宮城県仙台市宮城野区幸町2-11-2	面積	建物：803.18m² (242.96坪)／土地：466.52m² (141.12坪)（公簿）
交通	東照宮駅（徒歩15分）	現況	現在満室（総戸数7戸中 7戸賃貸中）
駐車場	あり駐車場台数：4台	用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	3LDK×3戸、3SLDK×1戸、4LDK×1戸、その他×2戸
接道状況	角地西側幅5.6ｍの公道に16ｍ接道南側幅4.5ｍの公道に24ｍ接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	435万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
設備・特徴	角地エレベーターバス/トイレ別
備考	・敷地内駐車場4台分　・南側公道は遊歩道の為、車の乗り入れはできません　・　敷地は第一種住居地域と近隣商業地域にまたがっております。建物の用途は土地の半分以上が属する用途地域の制限が適用されます　・準防火地域(近隣商業地域内)

主な周辺施設

ファミリーマート幸町二丁目店約130m (徒歩2分)	コメダ珈琲店仙台幸町店約379m (徒歩5分)
サンドラッグ仙台幸町店約501m (徒歩7分)	ダイシン幸町店約448m (徒歩6分)
仙台幸町郵便局約562m (徒歩8分)	COOP　MIYAGI幸町店約635m (徒歩8分)
七十七銀行幸町支店約634m (徒歩8分)	みやぎ幼稚園約259m (徒歩4分)
さいわい幼稚園約719m (徒歩9分)	イオン仙台幸町ショッピングセンター約642m (徒歩9分)