投資物件詳細 (角地☆八幡＃一棟アパート＃ウッドハウス)

一棟アパート｜投資	(株)アパートナー仙台西店 022-271-7607
角地☆八幡＃一棟アパート＃ウッドハウス
おすすめポイントリフォーム済み戸数分駐車場あり大学・専門近く空室が1室のみ

物件名	角地☆八幡＃一棟アパート＃ウッドハウス	築年月	築45年（1980年12月）
価格	3,980万円利回り5.69% 満室時想定年収：226万4,400円	建物の階建	地上2階建
価格	3,980万円利回り5.69% 満室時想定年収：226万4,400円	構造	木造
住所	宮城県仙台市青葉区八幡2-20-24	面積	建物：163.96m² (49.59坪)／土地：222.62m² (67.34坪)（公簿）※セットバックが必要
交通	仙台市営バス「竜雲院前」停（徒歩3分）｜東北福祉大前駅（徒歩12分）道順を見る	現況	空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中）
駐車場	あり駐車場台数：6台	用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	1DK×6戸
接道状況	三方西側幅4.00mの公道に15.50m接道南側幅3.70mの公道に16.40m接道北側幅4.00mの私道に19.80m接道位置指定：有	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	137万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2025年11月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根鉄部外壁塗装
設備・特徴	角地バス/トイレ別大学・専門近く
備考	第3種高度地区・準防火地域　.南西側道路要セットバック　道路提供面積約２．６㎡角地・都市ガス

主な周辺施設

ファミリーマート仙台八幡二丁目店約100m (徒歩2分)	セブンイレブン仙台柏木店約400m (徒歩5分)
仙台八幡町郵便局約400m (徒歩5分)	七十七銀行八幡町支店約450m (徒歩6分)
大崎八幡宮約650m (徒歩9分)	COOP　MIYAGI八幡町店約600m (徒歩8分)