一戸建て｜売買
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豊幌美咲町 一戸建て

おすすめポイント

  • 駐車場あり
  • 車庫あり
  • リフォーム済み
物件名 豊幌美咲町 一戸建て 築年月 築34年（1992年7月）
価格
ローン計算 電卓
2,280万円
主要採光面 南西
建物の階建 地上2階建
住所 北海道江別市豊幌美咲町45番地8、45番地9、45番7 建物面積 166.08m² (50.23坪)
交通 豊幌駅（徒歩9分）道順を見る 土地面積 617.76m² (186.87坪)（公簿）
間取り 二世帯型1階：LDK17.55帖 LDK15.33帖 和室8帖 洋室5.82帖 / 2階：洋室8.76帖 洋室5.27帖 洋室5帖 S2.55帖
駐車場
あり
  • 無料駐車場あり

車庫・カースペース

 構造 木造
バルコニー
あり
  • ウッドデッキ・テラス
都市計画区域 市街化区域 接道状況 一方
  • 北東側幅18.18mの公道に38.61m接道
地目/地勢 宅地 国土法届出 不要
土地権利 所有権 私道負担 なし
用途地域
  • 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
 取引態様 仲介
引渡し 相談 現況 入居中（境界石一部未確認現況渡し）
仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 物件No 202660
修繕履歴
  • 2017年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁サイディング張替、屋根塗装、窓枠塗装（母屋のみ）
  • 2026年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：トイレ便器ごと取替（平屋）
設備・特徴
  • エアコン付
  • 温水洗浄トイレ
  • 整形地
  • 閑静な住宅街
  • 車庫あり
  • 日当り良好
  • 3面採光
  • シューズボックス
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ3口以上
  • 灯油ボイラー
  • モニタ付インターホン
  • 平屋
備考 上下水道、LPG（使用していません） 境界石一部未確認　現状渡し ・平成22年頃　給湯、暖房ボイラー取替（母屋）・平成28年頃　給湯ボイラー取替（平屋） ・平成29年頃　外壁張替、屋根・窓枠塗替（母屋）・令和4年頃　エアコン設置（平屋） ・令和7～8年頃カーペット敷き　・令和8年頃　ｴｱｺﾝ設置（母屋）ﾄｲﾚ便器取替（平屋） ・年頃不明　壁紙張替（玄関・階段以外全て）、居間暖房ﾊﾟﾈﾙ取替（母屋）

主な周辺施設

ローソン江別豊幌美咲店ローソン江別豊幌美咲店 約458m (徒歩6分)
セイコーマート豊幌店セイコーマート豊幌店 約342m (徒歩4分)
豊幌公園豊幌公園 約535m (徒歩7分)
セイコーマート幌向店セイコーマート幌向店 約2.7km (徒歩33分)
あけぼの公園あけぼの公園 約3.3km (徒歩41分)
ラッキーマート幌向店ラッキーマート幌向店 約3.7km (徒歩46分)
ほろむい認定こども園とことんほろむい認定こども園とことん 約3.9km (徒歩48分)
Aコープ幌向店Aコープ幌向店 約3.4km (徒歩43分)
岩見沢幌向郵便局岩見沢幌向郵便局 約3.3km (徒歩42分)
ワッツウィズ幌向Aコープ店ワッツウィズ幌向Aコープ店 約3.4km (徒歩43分)

学区

江別市立豊幌小学校江別市立豊幌小学校 約373m (徒歩5分)
江別市立江陽中学校江別市立江陽中学校 約4.7km (徒歩58分)

交通

  • 豊幌豊幌駅JR函館本線徒歩9分（約679m）

北海道知事 石狩(9) 第4734号

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加入団体
(公社)北海道宅地建物取引業協会、全国賃貸管理ビジネス協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会
(一社)北海道不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:202660