売買物件詳細 (上江別南町　一戸建て)

一戸建て｜売買	(株)外山不動産 011-384-5761
上江別南町　一戸建て
おすすめポイント駐車2台以上可都市ガス

物件名	上江別南町　一戸建て	築年月	築23年（2002年12月）
価格	ローン計算電卓 2,280万円	主要採光面
価格	ローン計算電卓 2,280万円	建物の階建	地上2階建
住所	北海道江別市上江別南町40番地4	建物面積	106.11m² (32.09坪)
交通	高砂駅（徒歩21分）｜JRバス「ゆめみ野南町」停（徒歩3分）道順を見る	土地面積	208m² (62.92坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LD15帖和室6帖 / 2階：洋室8帖洋室6帖洋室6帖 / その他：K4帖
駐車場	あり駐車可能台数：3台	構造	木造
都市計画区域	市街化区域	接道状況	一方北西側幅8.00mの公道に13.00m接道
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）	取引態様	仲介
引渡し	相談	現況	入居中
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No	202609
修繕履歴	2019年6月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：（設備交換）・屋根ふき替え、サイディング貼替え・アスファルト工事・玄関ドア・システムキッチン・シャンプードレッサー・給湯ボイラー・浴室リフレッシュ工事・FF灯油ストーブ 2019年6月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：・クロス張替・フローリング、CF張替え・床下ウレタン吹きつけ・各部屋LED照明（一部令和8年）・ウォシュレット一体型トイレ・シューズボックス・建具
設備・特徴	整形地日当り良好都市ガスシューズボックス温水洗浄トイレシステムキッチンシャワー付洗面化粧台フローリング玄関フード全居室収納ありトイレ2ヶ所以上コンロ3口以上灯油暖房モニタ付インターホン灯油ボイラー食器洗乾燥機 BSアンテナ
備考	上下水道、都市ガス ■□ 令和1年ﾘﾌｫｰﾑ内容 □■ （設備交換）・屋根ふき替え、サイディング貼替え・アスファルト工事・玄関ドア・システムキッチン・シャンプードレッサー・給湯ボイラー・浴室リフレッシュ工事・FF灯油ストーブ・クロス張替・フローリング、CF張替え・床下ウレタン吹きつけ・各部屋LED照明（一部令和8年）・ウォシュレット一体型トイレ・シューズボックス・建具

主な周辺施設

セイコーマートゆめみ野店約450m (徒歩6分)	ローソン江別ゆめみ野店約526m (徒歩7分)
上江別南町公園約654m (徒歩9分)	ホクレンショップゆめみ野店約583m (徒歩8分)
ダイソーホクレンショップゆめみ野店約657m (徒歩9分)	上江別幼稚園約774m (徒歩10分)
上江別簡易郵便局約869m (徒歩11分)	セブンイレブン江別上江別西町店約939m (徒歩12分)
ケーズデンキ江別店約1.3km (徒歩16分)	マルシェ上江別ショッピングセンター約947m (徒歩12分)