売買物件詳細 (角山　売地)

物件名	角山　売地	土地面積	1762.43m² (533.13坪)（公簿）
価格	3,000万円坪単価：約5.6万円/坪	建築条件	なし
住所	北海道江別市角山206-6、206-39	用途地域	無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
交通	中央バス「中央角山」停（徒歩6分）｜江別駅（車で10分）	現況	建物付き
販売区画数/ 総区画数	－／－	接道状況	一方南東側幅78.8ｍの公道に30.5ｍ接道
都市計画区域	市街化調整区域	私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	引渡し	相談
用途地域	無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）	取引態様	媒介
仲介手数料概算	105万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No	102283
設備・特徴	整形地 LPガス浄化槽古家付
備考	境界非明示（図面の辺長は確認申請を参考にしているため、現状と相違があります）上物あり土地（現状渡し）浄化槽あり市街化調整区域につき、「農業従者」等以外は居住・建築・増改築ができません。

主な周辺施設

ぐみ公園約3km (徒歩38分)

江別市立江別第二小学校約5.1km (徒歩64分)	江別市立対雁小学校約5.6km (徒歩70分)
江別市立江別第二中学校約5.3km (徒歩66分)	江別市立中央中学校約5.1km (徒歩63分)