投資物件詳細 (旭ヶ丘一丁目売りアパート)

一棟アパート｜投資	仙台不動産セレック 022-268-9292
旭ヶ丘一丁目売りアパート
おすすめポイントリフォーム済み空室が1室のみ

物件名	旭ヶ丘一丁目売りアパート	築年月	築29年（1996年8月）
価格	4,200万円利回り9.57% 満室時想定年収：402万円	建物の階建	地上2階建
価格	4,200万円利回り9.57% 満室時想定年収：402万円	構造	木造
住所	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘（詳細非公開）	面積	建物：216.4m² (65.46坪)／土地：221.48m² (66.99坪)（公簿）
交通	台原駅（徒歩9分）	現況	空室1室のみ（総戸数9戸中 8戸賃貸中）
駐車場	あり駐車場１台	用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	1K×8戸、2DK×1戸
接道状況	一方西側幅4.20mの公道に11.95m接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	145万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2023年7月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外装塗装済
設備・特徴	ロフト付
備考	（１K＋ロフト）×８戸・（２DK＋ロフト）×１戸　合計９戸中８戸賃貸中。　現況利回８．６％　満室時想定９．５７％ロフト付き

主な周辺施設

ヨークベニマル仙台小松島店約426m (徒歩6分)	私立東北医科薬科大学約599m (徒歩8分)
セブンイレブン仙台旭ケ丘2丁目店約743m (徒歩10分)	ツルハドラッグ仙台台原店約664m (徒歩9分)
ローソン仙台南光台一丁目店約695m (徒歩9分)	七十七銀行旭ケ丘支店約1.1km (徒歩14分)
仙台旭ケ丘郵便局約992m (徒歩13分)	台原森林公園約1.8km (徒歩23分)
東北労災看護専門学校約1.3km (徒歩16分)	COOP　MIYAGI台原店約1.4km (徒歩17分)

詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。

交通

台原駅仙台市営地下鉄南北線徒歩9分（約720m）

〒980-0802 宮城県仙台市青葉区二日町16-1二日町東急ビル 4A

TEL：022-268-9292

FAX：022-225-7668

営業時間：9:30～18:30

定休日：第1 水曜 / 第3 水曜 / 第5 水曜 / 毎週日曜・祝日

保証協会: (公社)不動産保証協会
公正取引協議会: 東北地区不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。