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一棟アパート｜投資
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(株)釧路不動産ドットコム
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テラスハウス（旧：前畑アパート） |
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おすすめポイント
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| 物件名 | テラスハウス（旧：前畑アパート） | 築年月 | 築45年（1980年12月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
490万円
利回り22.77%
満室時想定年収：111万6,000円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 北海道釧路市愛国西2-14-6 | 面積 |
建物：134.46m² (40.67坪)／ 土地：247m² (74.71坪)（公簿）
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| 交通 | くしろバス 「宝橋通」停（徒歩3分）｜釧路駅（車で11分）｜新富士駅（車で8分）道順を見る | 現況 | 空室1室のみ（総戸数2戸中 1戸賃貸中） |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：4台
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用途地域 |
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| 間取り | 3DK×2戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 原野 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | |||
主な周辺施設
 フクハラ中園店 約814m (徒歩11分) | ツルハドラッグ釧路豊川店 約470m (徒歩6分) |
| ローソン釧路愛国西三丁目店 約316m (徒歩4分) | セブンイレブン釧路豊川町店 約562m (徒歩8分) |
| 釧路信用金庫愛国支店 約581m (徒歩8分) | 釧路豊川郵便局 約683m (徒歩9分) |
| 幼保連携型あいこう認定こども園 約455m (徒歩6分) | 北海道釧路明輝高校 約544m (徒歩7分) |
| ケンタッキーフライドチキン釧路愛国店 約620m (徒歩8分) | 愛国西3号公園 約455m (徒歩6分) |
交通
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この物件の担当者 佐伯 友哉（さえき ともや）
【年間190件売買の相場観×融資力で、安定した賃貸経営を】 収益不動産売買責任者の佐伯と申します。最大の誇りは「これまで物件選定から関わったお客様で、経営が安定していない方は一人もいない」という事実です。目先の利回りに惑わされず、将来の資産価値を見極める高い選定基準を徹底しています。 年間160件超の取引に基づくリアルな相場観と、金融機関との強固な関係による「融資あっせん力」が強みです。さらに、購入後の「客付け・管理・リノベーション」まで一気通貫でコンサルティングし、空室リスクを極限まで抑えます。 賃貸業は買ってからがスタート。売買・融資・管理の全方位から、お客様の資産形成を支えます。
北海道知事 釧路(1) 第563号
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