区分マンション｜投資
(株)TERASS
03-6773-7621

カーサ安田

おすすめポイント

  • 賃貸中
  • 駅徒歩3分以内
  • 複数路線利用可
  • バス/トイレ別
  • 2階以上
物件名 カーサ安田 築年月 築42年（1984年3月）
価格
4,480万円
管理費1万2,400円/月修繕積立金6,500円/月
主要採光面
所在階 4階 / 地上5階建
住所 東京都新宿区下落合１丁目14-6 土地権利 所有権
交通 下落合駅（徒歩2分）｜高田馬場駅（徒歩13分）｜中井駅（徒歩14分） 取引態様 仲介
間取・専有
3LDK（54.27ｍ²）
 現況 賃貸中
駐車場 構造 鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー
あり（5.27m²）
引渡し 相談 管理人
管理形態 管理組合 指定なし
仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 物件No
設備・特徴
  • バス/トイレ別
  • 独立洗面台
  • 複数路線利用可
  • 浴室に窓
  • その他：トイレ/バス別・洗面化粧台・室内洗濯機置場・バルコニー
備考 収益物件 『　カーサ安田　』 ◆西武新宿線「下落合」駅徒歩2分、駅近の強みが際立つオーナーチェンジ物件 ◇専有（内法）面積54.27㎡の3LDK。居室数を確保し、賃貸需要にも対応しやすい間取り ◆月額賃料22万円超、想定利回り6.04％。収益性を見ながら検討しやすい条件です ◇スーパー・コンビニ・ドラッグストアが身近に揃い、入居者目線でも生活利便良好 ◆高田馬場も生活圏。都心アクセスと日常利便を兼ね備えた投資用マンション ◇実需感のある広さと駅近立地を併せ持ち、長期保有の目線でも検討しやすい一室です

主な周辺施設

新宿区立 落合第一幼稚園新宿区立 落合第一幼稚園 約649m (徒歩9分)
中落合第二保育園中落合第二保育園 約363m (徒歩5分)
中落合公園中落合公園 約458m (徒歩6分)
マルエツ プチ 下落合駅前店マルエツ プチ 下落合駅前店 約183m (徒歩3分)
西友高田馬場店西友高田馬場店 約843m (徒歩11分)
セブンイレブン 新宿下落合駅北店セブンイレブン 新宿下落合駅北店 約138m (徒歩2分)
どらっぐぱぱす 下落合店どらっぐぱぱす 下落合店 約98m (徒歩2分)
プライベートクリニック高田馬場プライベートクリニック高田馬場 約841m (徒歩11分)
星野こどもクリニック星野こどもクリニック 約562m (徒歩8分)
みずほ銀行高田馬場支店みずほ銀行高田馬場支店 約884m (徒歩12分)

交通

  • 下落合下落合駅駅近!西武新宿線徒歩2分（約200m）
  • 高田馬場高田馬場駅西武新宿線、東京メトロ東西線、JR山手線徒歩13分（約1000m）
  • 中井中井駅西武新宿線、都営大江戸線徒歩14分（約1.1km）

国土交通大臣 (1) 第10125号

(株)TERASS 【WEB面談可】

03-6773-7621

〒150-0001 東京都渋谷区神宮前六丁目12-20J6Front 6F

TEL：03-6773-7621

不動産エージェント制仲介会社 取扱高NO.1（※）｜全国約800名規模の不動産エージェントファーム

TERASSは、「いい不動産取引はいいエージェントから」を理念とする、全国展開の不動産仲介会社です。営業ノルマがなく、中立性をもったご提案にこだわり、「そもそも今家を買うべきか？」「いくらで買うべきか？」からご相談いただける優秀な不動産エージェントがご対応いたします。不動産エージェント制仲介会社 取扱高NO.1（※東京商工リサーチ調べ）

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。