一棟マンション｜投資
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秋田市1棟マンション

おすすめポイント

  • 現在満室
  • 土地100坪超
  • 戸数分駐車場あり
物件名 秋田市1棟マンション 築年月 築28年（1998年6月）
価格
8,700万円 利回り9.98%
満室時想定年収：868万6,800円
建物の階建 地上3階建
構造 鉄骨造
住所 秋田県秋田市広面 （詳細非公開） 面積
建物：590m² (178.47坪)／
土地：458.24m² (138.61坪)（公簿）

専有：最小38.8m² (11.73坪)～最大44.1m² (13.34坪)
交通 秋田駅（徒歩31分） 現況 現在満室（総戸数12戸）
駐車場
あり 駐車場台数：12台
用途地域
  • 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り ワンルーム
接道状況 角地
  • 南側幅5.30mの公道に接道
  • 西側幅5.90mの公道に接道
 都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要
土地権利 所有権 私道負担 なし
引渡し 相談 取引態様 仲介
仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 物件No
設備・特徴
  • 角地
  • その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 2025年に約1500万円で外壁塗装実施済み！満室運営中 現状利回り９．９８％！満室運営中　鉄骨造 築28年 秋田市にある本物件、不動産鑑定士による評価が実施されており、評価額は9250万円です。販売額よりも評価額が高く出ている物件です。 2025年に大規模な外壁塗装工事を約1500万円かけて実施をしております。 また満室運営中で、購入後も安定した賃貸運営ができます。 食料品店、コンビニも徒歩圏内にあり今後も安定した入居を期待することができます。 ・満室運営中 ・駐車場12台あり ・売主契約不適合

主な周辺施設

ツルハ 調剤薬局秋田広面北店ツルハ 調剤薬局秋田広面北店 約549m (徒歩7分)
秋田広面郵便局秋田広面郵便局 約259m (徒歩4分)
ファミリーマート 秋田広面北店ファミリーマート 秋田広面北店 約373m (徒歩5分)
詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。

交通

  • 秋田秋田駅秋田新幹線、JR羽越本線、JR奥羽本線徒歩31分（約2.5km）

国土交通大臣 (1) 第10125号

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※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。