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その他｜投資
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(株)TERASS
03-6773-7621
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プリマヴェーラ鶴見 |
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| 物件名 | プリマヴェーラ鶴見 | 築年月 | 築18年（2008年3月） |
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| 価格 |
2億6,000万円
利回り6.51%
満室時想定年収：1,692万9,996円
修繕積立金なし
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主要採光面 | |
| 建物の階建 | 地上9階建 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通 （詳細非公開） | 面積 |
建物：551.85m² (166.93坪)／ 土地：128.66m² (38.91坪) 専有：最小18.83m² (5.69坪)～最大28.37m² (8.58坪)
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| 交通 | 鶴見小野駅（徒歩7分） | 現況 | 総戸数21戸 |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 1DK | 部屋の間取り | 1DK1DK |
| バルコニー | あり（42m²） | ||
| 専有面積 | 551.85m² (166.93坪) | 管理人 | |
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 管理形態 | 管理組合 | 指定なし | |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | □■□ プリマヴェーラ鶴見 □■□ ◆JR鶴見線「鶴見小野」徒歩7分／「弁天橋」徒歩12分。都心アクセスも、賃貸需要も取り込みやすい立地。 ◇鉄骨造9階建・1DK×21戸（18.83㎡～28.37㎡）のボリューム感。土地128.66㎡（公簿）／建物551.85㎡。 ◆オーナーチェンジ物件。21室中20室賃貸中（2025/10/5時点）で、現況収益を重視する方にフィット。 ◇満室想定利回り6.51％、満室想定年収16,841,220円（月額1,403,435円）と、収支の見通しを立てやすい指標も魅力。 ◆2018年に大規模修繕工事実施済。中長期保有の安心材料として確認したい | ||
主な周辺施設
 まいばすけっと 仲通２丁目店 約276m (徒歩4分) | Fit Care DEPOT鶴見本町通店 約154m (徒歩2分) |
| まいばすけっと鶴見本町通 約137m (徒歩2分) | くすりセイジョー 鶴見本町通店 約153m (徒歩2分) |
| 潮田仲通公園 約234m (徒歩3分) | ファミリーマート 鶴見仲通店 約240m (徒歩3分) |
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詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。 |
交通
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国土交通大臣 (1) 第10125号
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