テナント物件詳細 (【路面1階】FARROCK AVENUE M95)

店舗・事務所(区分)｜テナント	(株)Raifuku 011-213-9500
【路面1階】FARROCK AVENUE M95
おすすめポイント路面店駅徒歩5分以内幹線道路沿い駐車場ありエアコン付

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント

定期借家

この物件の契約期間は 2年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

物件名	【路面1階】FARROCK AVENUE M95	築年月	築39年（1986年3月）
賃料・費用	9万5,000円（＋管理費等 -円）坪単価：約2,805円/坪敷なし礼8万6,364円仲9万5,000円	主要採光面
		所在階/建物の階建	1階（T2） / 地上3階建
		階/階建	路面 / 3階建
住所	北海道札幌市豊平区美園九条5丁目3-8	専有面積	112m² (33.88坪)
交通	美園駅（徒歩4分）｜豊平公園駅（徒歩12分）｜平岸駅（徒歩17分）｜月寒中央駅（徒歩21分）｜白石駅（徒歩21分）道順を見る	構造	木造
駐車場	あり (1万2,100円/台) 駐車可能台数：1台隣マンションの駐車場になります。2026年1月末空き予定	契約期間	定期借家（2年間）
間取り
住宅保険		権利金
出店推奨業種	小売・物販、美容・健康・介護、事務所	出店不可業種
引渡し	相談（2026年1月末退去予定）	管理人
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	幹線道路沿いガス設備給排水設備照明器具付エアコン付路面店前面ガラス張り
備考

主な周辺施設

美園郵便局約127m (徒歩2分)	セブンイレブン札幌美園10条店約194m (徒歩3分)
セイコーマート美園駅前店約168m (徒歩3分)	ローソン札幌美園8条七丁目店約375m (徒歩5分)
サツドラ豊平美園店約482m (徒歩7分)	コープさっぽろ美園店約545m (徒歩7分)
ほっともっと平岸5条店約551m (徒歩7分)	月寒公園約602m (徒歩8分)
セカンドストリート平岸店約622m (徒歩8分)	スーパーアークス平岸店約622m (徒歩8分)

交通

美園駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩4分（約308m）
豊平公園駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩12分（約950m）
平岸駅札幌市営地下鉄南北線徒歩17分（約1.3km）
月寒中央駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩21分（約1.7km）
白石駅札幌市営地下鉄東西線徒歩21分（約1.7km）

〒064-0952 北海道札幌市中央区宮の森二条6丁目3-1

TEL：011-213-9500

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。