テナント物件詳細 (五稜郭スクエアテラス)

店舗・事務所(区分)｜テナント	(株)フルカワ不動産販売 0138-83-1144
五稜郭スクエアテラス
おすすめポイント駅徒歩3分以内複数路線利用可商店街に面す幹線道路沿いリフォーム済み男女別トイレ 24時間セキュリティー

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント

フリーレント

この物件は、入居後2ヶ月分の賃料が無料になります。

契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。

物件名	五稜郭スクエアテラス	築年月	築33年（1992年1月）
賃料・費用	14万3,000円（＋管理費等なし）坪単価：約7,743円/坪敷39万円礼なし仲14万3,000円保証金：なし/敷引･償却金：なし	主要採光面	東
		所在階/建物の階建	9階（902・702） / 地上10階建
		階/階建	9階 / 10階建
住所	北海道函館市本町8-16	専有面積	61.07m² (18.47坪)
交通	五稜郭公園前駅（徒歩3分）｜函館バス「五稜郭①」停（徒歩1分）道順を見る	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
駐車場	なし	契約期間	2年間
間取り
バルコニー	あり
更新料/更新手数料	なし / なし
フリーレント	あり（フリーレント期間2ヶ月）
住宅保険	お問合せください	権利金	なし
出店推奨業種	美容・健康・介護、医療、事務所	出店不可業種
接道状況	一方東側幅0.00mの公道に0.00m接道
用途地域	商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
引渡し	相談	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No
修繕履歴	2025年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：エントランス・ラウンジ1階・各フロアトイレ・給湯室新規リノベーション 2025年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：クロス・カーペット
設備・特徴	複数路線利用可商店街に面す幹線道路沿いエレベーター照明器具付個別空調 24時間セキュリティー 24時間利用可男女別トイレ（共用部）男女別トイレ
備考	◇間取、設備等は現状を優先とします◇共用部：機械警備設置・エントランス8時から20時・入退館24時間入退可能・エレベーター1基・各フロア男女別トイレ、給湯室有り◇専有部：個別空調・タイルカーペット仕上(OAは要相談)・電話、ネット回線 MDFまで引込済(貸室までの引込は借主負担)◇

主な周辺施設

セブンイレブン函館本町店約134m (徒歩2分)	北陸銀行五稜郭支店約128m (徒歩2分)
認定こども園杉の子保育園約174m (徒歩3分)	シエスタハコダテ約226m (徒歩3分)
スターバックスコーヒーシエスタハコダテ店約226m (徒歩3分)	無印良品シエスタハコダテ店約226m (徒歩3分)
函館本町郵便局約268m (徒歩4分)	北洋銀行万代町支店約200m (徒歩3分)
北洋銀行五稜郭公園支店約199m (徒歩3分)	北海道銀行函館支店約241m (徒歩4分)