テナント物件詳細 (プライム函館EAST)

店舗・事務所(区分)｜テナント	(株)フルカワ不動産販売 0138-83-1144
プライム函館EAST
おすすめポイント駅徒歩5分以内複数路線利用可商店街に面す幹線道路沿い駐車場あり光ファイバー OAフロア 24時間セキュリティー袖看板あり

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント

フリーレント

この物件は、入居後2ヶ月分の賃料が無料になります。

契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。

物件名プライム函館EAST 築年月築34年（1989年12月）

賃料・費用

31万2,543円（＋管理費等なし）

坪単価：約7,700円/坪

敷170万4,780円礼なし仲31万2,543円

保証金：なし/敷引･償却金：なし

主要採光面

北

所在階/建物の階建 4階（403） / 地上8階建

階/階建 4階 / 8階建

住所

北海道函館市梁川町5-10

専有面積

134.21m² (40.59坪)

交通五稜郭公園前駅（徒歩5分）｜中央病院前駅（徒歩8分）構造鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造

駐車場

あり (1万6,500円/台) 駐車可能台数：1台

機械式駐車場(サイズ全長5,050ｍｍ.全幅1,850ｍｍ.全高1,550ｍｍ)

契約期間

2年間

間取り

更新料/更新手数料なし / なし

フリーレントあり（フリーレント期間2ヶ月）

住宅保険お問合せください権利金なし

出店推奨業種美容・健康・介護、医療、事務所出店不可業種

接道状況

角地

北側の道に接道
東側の道に接道

用途地域

商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）

その他費用

毎月の費用	袖看板(利用の場合1面)税込：5,500円
一時金	機械式駐車場利用時(敷金)：1万5,000円平置駐車場利用時(敷金)：2万円退去時鍵交換費用(税込)：2万2,000円館銘板作成費用(税込)：2万7,500円

引渡し相談管理人常駐

取引態様仲介物件No

設備・特徴

複数路線利用可
商店街に面す
幹線道路沿い
エレベーター
照明器具付
OAフロア
個別空調
24時間セキュリティー
ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
24時間利用可
男女別トイレ（共用部）
袖看板あり

備考 24時間使用可能■全日正面玄関8時～19時・1階通用口8時～20時(時間外は通用口からセキュリティカードで入館)■エレベーター2基■防犯設備・専用部防犯有(全館警備)■インターネット：MDFまで引込済み■個別空調■水光熱費はビル側請求■館内規則有■駐車場：機械式駐車場(全54台)月額16,500円(税込)/平置(全28台)月額22,000円(税込) ※間取・設備は現状を優先致します。

主な周辺施設

青森銀行梁川町支店約105m (徒歩2分)	龍鶴約199m (徒歩3分)
幼保連携型認定こども園認定こども園国の華幼稚園約231m (徒歩3分)	幼保連携型認定こども園認定こども園国の華幼稚園約231m (徒歩3分)
セイコーマート函館公園線店約230m (徒歩3分)	スポーツデポ函館梁川店約277m (徒歩4分)
函館本町郵便局約288m (徒歩4分)	郷土料理美味しんぼ約294m (徒歩4分)
北海道銀行函館支店約305m (徒歩4分)	認定こども園杉の子保育園約385m (徒歩5分)