テナント物件詳細 (LUXEビル～ラックスビル～)

店舗(区分)｜テナント	アパマンショップ函館店 0138-46-9300
LUXEビル～ラックスビル～
おすすめポイント即入居可路面店駅徒歩3分以内複数路線利用可駅前立地商店街に面すスケルトン袖看板あり

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント

定期借家

この物件の契約期間は 3年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

物件名 LUXEビル～ラックスビル～築年月築34年（1991年7月）

賃料・費用

7万4,800円（＋管理費等 7,700円）

坪単価：約5,570円/坪

敷20万4,000円礼なし仲7万4,800円

保証金：なし/敷引･償却金：なし

主要採光面

南

所在階/建物の階建 4階（4-A） / 地上9階建

階/階建路面 / 9階建

住所

北海道函館市松風町4-5

専有面積

44.4m² (13.43坪)

交通千歳町駅（徒歩12分）｜新川町駅（徒歩9分）｜市役所前駅（徒歩10分）｜函館駅（徒歩8分）｜松風町駅（徒歩3分）道順を見る構造鉄骨造

駐車場

なし

契約期間

定期借家（3年間）

間取り

更新料/更新手数料なし

住宅保険お問合せください権利金なし

出店推奨業種バー・クラブ・スナック出店不可業種

接道状況

一方

北西側幅0.00mの道に0.00m接道

用途地域

商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）

その他費用

毎月の費用	ゴミ処理料：7,700円

引渡し即時管理人巡回

取引態様仲介物件No

設備・特徴

複数路線利用可
駅前立地
商店街に面す
エレベーター
ビルトインエアコン
深夜営業相談可
スケルトン
路面店
袖看板あり

備考 ※保証会社必須：初回保証料：賃料等総額の100％、月額手数料：440円（税込）、年間更新料：賃料等総額の10％（最低保証料　10,000円）※ ※初期費用はカード払可能です。 ※間取・設備は現状を維持します。 ※退去時に借主費用負担にてハウスクリーニング料がかかります。※設備及び備品関係は全て残置物になりますので、メンテナンス及び廃棄等は借主負担となります※定期借家契約必須ですが、再契約は可能※

主な周辺施設

函館塩ラーメン鳳蘭約119m (徒歩2分)	渡島信用金庫函館支店約177m (徒歩3分)
ファミリーマート函館東雲店約243m (徒歩4分)	ローソン函館東雲店約232m (徒歩3分)
マクドナルド函館松風店約256m (徒歩4分)	セイコーマート函館松風店約294m (徒歩4分)
調剤薬局ツルハドラッグ函館松風店約283m (徒歩4分)	大槻食品館・キャロット函館店約311m (徒歩4分)
滋養軒約431m (徒歩6分)	函館市役所約519m (徒歩7分)