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店舗(区分)｜テナント
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テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
03-3525-4070
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斉藤ビル 102号室 |
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おすすめポイント
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
居抜き物件
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 物件名 | 斉藤ビル 102号室 | 築年月 | |||
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| 賃料・費用 |
26万3,780円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2.0万円/坪
礼47万9,600円仲26万3,780円
保証金：191万8,400円/敷引･償却金：71万9,400円
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主要採光面 | |||
| 所在階/建物の階建 | 1階（102） / 地上4階建 | ||||
| 階/階建 | 路面 / 4階建 | ||||
| 住所 | 東京都大田区大森北3-1-4 | 専有面積 |
43m² (13坪)
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| 交通 | 大森駅（徒歩11分）｜大森海岸駅（徒歩9分）道順を見る | 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 駐車場 | 契約期間 | 3年間 | |||
| 間取り | |||||
| 住宅保険 | お問合せください | 権利金 | |||
| 出店推奨業種 | 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック | 出店不可業種 | |||
| 居抜き情報 | [その他（フランス料理）] の居抜き
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| 土地面積 | 43m² (13坪) | ||||
| 引渡し | 2026年10月下旬 | 管理人 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件No | TT2610-037 | ||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 更新料：新賃料の1.5ヶ月 指定火災保険加入必須※原則は当社指定のBiz保証他、保証会社にご加入いただきます。不可業態：中華系・ラーメン・カレー・大衆系居酒屋・カラオケ・同ビル（美容室）不可／臭いや煙の強い業態・外国籍相談／営業時間制限：23時迄 | ||||
主な周辺施設
 セブンイレブンしながわ水族館西店 約715m (徒歩9分) | マクドナルド大森北店 約71m (徒歩1分) |
| まいばすけっと大森北2丁目店 約61m (徒歩1分) | セブンイレブン大田区大森北4丁目店 約100m (徒歩1分) |
| ココカラファインLuz大森店 約349m (徒歩4分) |
交通
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国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
03-3525-4070
〒110-0006 東京都台東区秋葉原3-4秋葉原倉庫ビル
TEL：03-3525-4070
FAX：03-3525-4503
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:TT2610-037
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