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店舗(区分)｜テナント
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テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
03-3525-4070
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エクラシア新長田 |
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おすすめポイント
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
居抜き物件
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
貸主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の貸主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 物件名 | エクラシア新長田 | 築年月 | 築22年（2004年1月） |
|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
9万7,900円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約9,074円/坪
敷17万8,000円礼8万9,000円仲なし
敷引･償却金：17万8,000円
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主要採光面 | |
| 所在階/建物の階建 | 1階 / 地上6階建 | ||
| 階/階建 | 1階 / 6階建 | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町 （詳細非公開） | 専有面積 |
35.7m² (10.79坪)
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| 交通 | 新長田駅（徒歩6分）｜駒ヶ林駅（徒歩8分） | 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 駐車場 | 契約期間 | 1年間 | |
| 間取り | |||
| 更新料/更新手数料 | 1万1,000円 | ||
| 住宅保険 | 権利金 | ||
| 出店推奨業種 | 喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック、美容・健康・介護 | 出店不可業種 | 重飲食（軽飲食は相談可） |
| 居抜き情報 | [その他（おにぎり屋）] の居抜き | ||
| 引渡し | 2026年8月初旬 | 管理人 | |
| 取引態様 | 貸主 | 物件No | T02605-20003山本 |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ●全保連加入要 （初回100％更新料月額賃料の1万円/1年毎） ●火災保険加入要 借主にて加入要 ●短期解約違約金あり （２年未満の解約は賃料の２か月分要） ※業種・諸条件は要相談 ※重飲食は不可 8月上旬引渡し | ||
主な周辺施設
 神戸医療生活協同組合神戸協同病院 約85m (徒歩2分) | 青森 約191m (徒歩3分) |
| 吉野家新長田店 約308m (徒歩4分) | 松のや新長田店 約349m (徒歩5分) |
| 新長田駅前郵便局 約349m (徒歩5分) | ファッションセンターしまむら新長田店 約327m (徒歩5分) |
| 神戸二葉郵便局 約339m (徒歩5分) | 兵庫県立総合衛生学院 約316m (徒歩4分) |
| 国立兵庫教育大学神戸キャンパス 約318m (徒歩4分) |
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詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。 |
交通
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国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
03-3525-4070
〒110-0006 東京都台東区秋葉原3-4秋葉原倉庫ビル
TEL：03-3525-4070
FAX：03-3525-4503
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:T02605-20003山本
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