|
店舗(区分)｜テナント
|
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
03-3525-4070
|
神友伊丹ビル |
|
おすすめポイント
|
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
居抜き物件
この物件は スーパー の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 物件名 | 神友伊丹ビル | 築年月 | 築52年（1974年1月） |
|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
176万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約8,531円/坪
敷480万円礼480万円仲176万円
|
主要採光面 | |
| 所在階/建物の階建 | 1階 / 地上4階 地下1階建 | ||
| 階/階建 | 1階 / 4階建（地下1階） | ||
| 住所 | 兵庫県伊丹市中央 （詳細非公開） | 専有面積 |
682.06m² (206.32坪)
|
| 交通 | 伊丹駅（徒歩2分）｜伊丹駅（徒歩9分） | 構造 | その他（鉄筋鉄骨造 ） |
| 駐車場 | 契約期間 | 定期借家（10年間） | |
| 間取り | |||
| 更新料/更新手数料 | なし | ||
| 住宅保険 | 権利金 | ||
| 出店推奨業種 | 飲食全般（重飲食含む）、バー・クラブ・スナック、美容・健康・介護 | 出店不可業種 | |
| 居抜き情報 | [スーパー] の居抜き | ||
| 引渡し | 管理人 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件No | TO2605-2002 山本 |
| 設備・特徴 |
|
||
| 備考 | 関西電力(高圧電力) ・都市ガス・上下水道 3. 4階は遊技施設の寄宿舎(現状未使用)。利用の際は別途契約。 引き渡し時、1,2階は引渡し状況相談。基本現状有姿。看板広告相談可。 「現況用途はスーパー(物販店舗)のため、その他用途の場合、用途変更が必要 | ||
主な周辺施設
 ダイソー阪急伊丹店 約73m (徒歩1分) | モスバーガー阪急伊丹店 約113m (徒歩2分) |
| ファミリーマート阪急伊丹駅前店 約59m (徒歩1分) | りそな銀行伊丹支店 約117m (徒歩2分) |
| すき家阪急伊丹店 約154m (徒歩2分) | 尼崎信用金庫伊丹支店 約111m (徒歩2分) |
| REITA 約102m (徒歩2分) | キッチンオリジン阪急伊丹店 約221m (徒歩3分) |
|
詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。 |
交通
|
国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
03-3525-4070
〒110-0006 東京都台東区秋葉原3-4秋葉原倉庫ビル
TEL：03-3525-4070
FAX：03-3525-4503
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:TO2605-2002 山本
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。