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店舗(区分)｜テナント
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テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
03-3525-4070
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神楽坂Kビル 地上1階 |
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おすすめポイント
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
その他…臭い・煙の強い業種相談
居抜き物件
この物件は 料亭・和食屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
貸主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の貸主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 物件名 | 神楽坂Kビル 地上1階 | 築年月 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
80万3,000円
（＋管理費等 3万7,000円）
坪単価：約4.3万円/坪
礼160万6,000円（2ヶ月）仲なし
保証金：642万4,000円（8ヶ月）（償却区分：解約）/敷引･償却金：219万円
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主要採光面 | |||
| 所在階/建物の階建 | 1階 / 地上8階建 | ||||
| 階/階建 | 路面 / 8階建 | ||||
| 住所 | 東京都新宿区神楽坂3-2 | 専有面積 |
61.56m² (18.62坪)
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| 交通 | 神楽坂駅（徒歩9分）｜牛込神楽坂駅（徒歩7分）｜飯田橋駅（徒歩8分）道順を見る | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 駐車場 |
なし
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契約期間 | 3年間 | ||
| 間取り | |||||
| 更新料/更新手数料 | 100万3,750円 / 20万750円 | ||||
| 住宅保険 | 権利金 | ||||
| 出店推奨業種 | 喫茶・カフェ（軽飲食）、その他（臭い・煙の強い業種相談） | 出店不可業種 | |||
| 居抜き情報 | [料亭・和食屋] の居抜き
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| 引渡し | 即時 | 管理人 | |||
| 取引態様 | 貸主 | 物件No | |||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ﾗｰﾒﾝ・ｶﾚｰ・中華・洋食・ﾊﾞｰ・ｼｰｼｬ・焼肉・焼鳥・大衆的な居酒屋・外国籍不可／臭いや煙の強い業態相談／営業時 間制限：24時迄／商店会費：4,200円（年1回）／指定火災保険加入必須※原則は当社指定の保証会社にご加入いただきます。（与信内容により免除の場合あり） | ||||
主な周辺施設
 上島珈琲店神楽坂店 約 | ロイヤルホスト神楽坂店 約52m (徒歩1分) |
| ファミリーマート神楽坂三丁目店 約62m (徒歩1分) | 松屋神楽坂店 約86m (徒歩2分) |
| 三菱UFJ銀行江戸川橋支店 約125m (徒歩2分) | 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 約154m (徒歩2分) |
| 善国寺 約132m (徒歩2分) | 新宿神楽坂郵便局 約144m (徒歩2分) |
| マツモトキヨシ神楽坂店 約160m (徒歩2分) | グローバルキッズ神楽坂園 約227m (徒歩3分) |
交通
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国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
03-3525-4070
〒110-0006 東京都台東区秋葉原3-4秋葉原倉庫ビル
TEL：03-3525-4070
FAX：03-3525-4503
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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