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店舗・事務所(区分)｜テナント
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テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
03-3525-4070
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第2フォートレスコア18 |
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おすすめポイント
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居抜き物件
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 物件名 | 第2フォートレスコア18 | 築年月 | 築42年（1982年10月） |
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| 賃料・費用 |
4万6,200円
（＋管理費等 3,300円）
坪単価：約6,152円/坪
敷8万4,000円礼なし仲4万6,200円
敷引･償却金：なし
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主要採光面 | |
| 所在階/建物の階建 | 1階（B102） / 地上3階 地下1階建 | ||
| 階/階建 | 1階 / 3階建（地下1階） | ||
| 住所 | 北海道札幌市中央区南五条西18-2-29 | 専有面積 |
24.83m² (7.51坪)
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| 交通 | 西線６条駅（徒歩8分）｜西１８丁目駅（徒歩9分）｜西１５丁目駅（徒歩13分）｜円山公園駅（徒歩15分） | 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 駐車場 |
あり (1万9,800円/台) 駐車可能台数：1台
※広さ30㎡資材を置くこと可。共同使用。倉庫利用可。駐車場台数追加応相談。 |
契約期間 | 2年間 |
| 間取り | |||
| 更新料/更新手数料 | 9,900円 | ||
| 住宅保険 | 権利金 | ||
| 出店推奨業種 | 出店不可業種 | 飲食全般 | |
| 居抜き情報 | [オフィス] の居抜き | ||
| 引渡し | 即時 | 管理人 | |
| 取引態様 | 仲介 | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ○保証会社利用必須 USEN TRUST 初回:月額賃料の100%、年更新料:月額賃料合計の10%(下限1万円) ○ 保険要加入（借主にて加入） ○ 初期費用：ハウスクリーニング 契約時、暖房分解清掃料 契約時 ○ ランニングコスト：リペアサービス 月額 1,650円（税込） | ||
主な周辺施設
 ファミリーマート札幌南5条西20丁目店 約398m (徒歩5分) | サンドラッグ南4条店 約220m (徒歩3分) |
| セブンイレブン札幌南6条西18丁目店 約340m (徒歩5分) | ローソン札幌南6条西二十丁目店 約424m (徒歩6分) |
| ファミリーマート北星学園女子高前店 約391m (徒歩5分) | 一般財団法人札幌同交会病院 約406m (徒歩6分) |
| ファミリーマート札幌医科大学／S店 約494m (徒歩7分) | 北海道立札幌医科大学 約513m (徒歩7分) |
| 札幌南六条西郵便局 約507m (徒歩7分) | 東光ストア西線6条店 約589m (徒歩8分) |
交通
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国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
03-3525-4070
〒110-0006 東京都台東区秋葉原3-4秋葉原倉庫ビル
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FAX：03-3525-4503
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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