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店舗(区分)｜テナント
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テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
03-3525-4070
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地下鉄天神南駅250ｍ3階建て路面店の2階物件フィル・パーク福岡渡辺通 部屋番号：2階 |
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おすすめポイント
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 物件名 | 地下鉄天神南駅250ｍ3階建て路面店の2階物件フィル・パーク福岡渡辺通 部屋番号：2階 | 築年月 | 建築中（2025年2月完成予定） |
|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
54万8,900円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.2万円/坪
礼54万8,900円（1ヶ月）仲54万8,900円
保証金：329万3,400円（6ヶ月）
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主要採光面 | |
| 所在階/建物の階建 | 2階 / 地上3階建 | ||
| 階/階建 | 路面 / 3階建 | ||
| 住所 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5-2-6 | 専有面積 |
82.48m² (24.95坪)
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| 交通 | 天神南駅（徒歩4分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩7分）｜天神駅（徒歩10分） | 構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 |
なし
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契約期間 | 定期借家（10年間） |
| 間取り | |||
| 住宅保険 | 54万8,900円 | 権利金 | |
| 出店推奨業種 | 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 | 出店不可業種 | |
| 引渡し | 2025年3月初旬 | 管理人 | |
| 取引態様 | 仲介 | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 前面ガラス張り/ 看板取付スペースあり/ 天井高：2900m 換気口あり/ 排水設備あり/ 電気容量（電灯）：10KVA/ 電気容量（動力）：10KW 飲食店可 24時間利用可 | ||
主な周辺施設
 ローソン天神南店 約194m (徒歩3分) | 福岡県済生会福岡総合病院 約249m (徒歩4分) |
| 福岡春吉郵便局 約199m (徒歩3分) | 福岡銀行福岡市庁内支店 約395m (徒歩5分) |
交通
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国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
03-3525-4070
〒110-0006 東京都台東区秋葉原3-4秋葉原倉庫ビル
TEL：03-3525-4070
FAX：03-3525-4503
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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