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店舗(区分)｜テナント
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(株)ReYZ
078-881-5266
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☆下山手通５丁目 １階テナント☆県庁・県警がある角地 |
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おすすめポイント
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売、アミューズメント
定期借家
この物件の契約期間は 4年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 物件名 | ☆下山手通５丁目 １階テナント☆県庁・県警がある角地 | 築年月 | 築36年（1989年11月） |
|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
77万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.2万円/坪
仲77万円
保証金：100万円
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主要採光面 | 南東 |
| 所在階/建物の階建 | 1階 / 地上8階 地下1階建 | ||
| 階/階建 | 路面 / 8階建（地下1階） | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区下山手通 （詳細非公開） | 専有面積 |
113.58m² (34.35坪)
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| 交通 | 県庁前駅（徒歩1分）｜元町駅（徒歩6分） | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 |
| 駐車場 |
なし
満車(他に月極あり) |
契約期間 | 定期借家（4年間） |
| 間取り | |||
| 住宅保険 | （1年間） | 権利金 | |
| 出店推奨業種 | 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、医療 | 出店不可業種 | 水商売、アミューズメント |
| 土地面積 | 113.58m² (34.35坪) | ||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 引渡し | 2026年12月初旬（スケルトン引渡し） | 管理人 | |
| 取引態様 | 仲介 | 物件No | 545917 |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 要望があれば建築や改装のプロの内装相談までワンストップで可能です。※司法書士（見積もり無料）※工務店（請負契約完了までは一切費用がかかりません。）※火災保険（音響機器やレジまで幅広く提案）※オンライン重要事項説明（来店が必要なく、夜でも在宅で契約処理が完了できます。） ※空室でお困りの貸主様すぐに広告打ちますのでご応募お待ちしております。 | ||
主な周辺施設
 デイリーヤマザキUライン県庁前店 約45m (徒歩1分) | 兵庫県警察本部 約88m (徒歩1分) |
| ナチュラルハウス神戸店 約411m (徒歩5分) | セブンイレブン神戸下山手通5丁目店 約90m (徒歩1分) |
| ココカラファイン神戸元町店 約409m (徒歩5分) |
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詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。 |
交通
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兵庫県知事 (2) 第11981号
(株)ReYZ 【WEB面談可】
078-881-5266
〒657-0846 兵庫県神戸市灘区岩屋北町2丁目4-5
TEL：078-881-5266
FAX：078-881-5267
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:545917