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店舗・事務所(区分)｜テナント
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ライフギャラリー(株)
078-251-6265
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🌈大阪駅前第4ビル｜72坪・物販SHOP営業中 |
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おすすめポイント
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
この物件は アパレル・雑貨 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 物件名 | 🌈大阪駅前第4ビル｜72坪・物販SHOP営業中 | 築年月 | 築45年（1981年8月） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
386万3,200円
（＋管理費等 38万2,128円）
坪単価：約5.3万円/坪
敷1,053万6,000円礼2,704万2,400円（7ヶ月）仲386万3,200円
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主要採光面 | |||
| 所在階/建物の階建 | 1階 | ||||
| 階/階建 | 路面 | ||||
| 住所 | 大阪府大阪市北区梅田1-11-4 | 専有面積 |
238.83m² (72.24坪)
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| 交通 | 梅田駅（徒歩7分）｜大阪駅（徒歩7分）｜大阪梅田駅（徒歩4分）道順を見る | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 | ||
| 駐車場 |
なし
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契約期間 | |||
| 間取り | |||||
| 住宅保険 | お問合せください | 権利金 | |||
| 出店推奨業種 | 小売・物販、事務所、その他 | 出店不可業種 | |||
| 居抜き情報 | [アパレル・雑貨] の居抜き | ||||
| その他費用 |
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| 引渡し | 相談 | 管理人 | 常駐 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件No | ga014939 | ||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 ■ 詳細問合せ先 [Life Gallery] / 物件内見申請窓口 [Life Gallery] / 物件申込受付 [Life Gallery] / 審査･契約窓口 [Life Gallery] | ||||
主な周辺施設
 みずほ銀行梅田支店 約 | スターバックスコーヒー梅田イーマ店 約31m (徒歩1分) |
| ディアモール大阪 約128m (徒歩2分) | 無印良品MUJI comディアモール大阪店 約163m (徒歩3分) |
| 大阪駅前第3ビル 約210m (徒歩3分) | 大阪駅前第2ビル 約174m (徒歩3分) |
| 梅田ロフト 約236m (徒歩3分) | 大阪駅前第1ビル 約286m (徒歩4分) |
交通
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この物件の担当者 テナント全般アドバイザー（てなんとぜんぱん）
近頃は『ネットでの検索』よりも『相談･面談』による物件見つかり率が高まってます。。実は‥事業用テナント物件はネット非公開な情報の方が多いことは慣れてるひとなら知ってて当たり前...だから本気で物件見つけたいなら『ご来店予約』による面談･相談がオススメなんです.....₊**₊🏳🌈出店を考えているお店のコンセプト･自己PR･希望条件を詳しく当社スタッフへお伝えくださっている事業者さんほど理想に近い物件情報を入手しやすいのはモチロン、あなたの熱意や本気度を伝えることが開業への近道と言えるかも...₊**₊
兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株) 【WEB面談可】
〒651-0094 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目4-19TMEビル302号
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:ga014939
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