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店舗(区分)｜テナント
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ライフギャラリー(株)
078-251-6265
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🌈さんプラザ2階｜物販SHOP・サービス業種向き |
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おすすめポイント
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、美容・理容
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 物件名 | 🌈さんプラザ2階｜物販SHOP・サービス業種向き | 築年月 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
39万2,700円
（＋管理費等 14万2,876円）
坪単価：約1.4万円/坪
敷なし礼なし仲39万2,700円
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主要採光面 | |||
| 所在階/建物の階建 | 2階 | ||||
| 階/階建 | 路面 | ||||
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区三宮町 （詳細非公開） | 専有面積 |
95.87m² (29坪)
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| 交通 | 三ノ宮駅（徒歩7分）｜元町駅（徒歩9分）｜神戸三宮駅（徒歩6分） | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 | ||
| 駐車場 | 契約期間 | 2年間 | |||
| 間取り | |||||
| 住宅保険 | お問合せください | 権利金 | |||
| 出店推奨業種 | 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール | 出店不可業種 | 飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、美容・理容 | ||
| 居抜き情報 | [その他] の居抜き
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| 引渡し | 2026年8月初旬 | 管理人 | 常駐 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件No | ga014623 | ||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ■物件詳細・内見希望・開業相談・その他ご質問はお気軽に当社スタッフまでお尋ねください ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 〖〇〗詳細問合せ先 / 当社 〖〇〗物件内見申請先 / 当社 〖〇〗物件申込先 / 当社 〖〇〗審査･契約窓口 / 当社 〖〇〗その他ご質問窓口 / 当社 | ||||
主な周辺施設
 クレフィ三宮 約41m (徒歩1分) | スターバックスコーヒークレフィ三宮店 約46m (徒歩1分) |
| 三宮OPA 約131m (徒歩2分) | ドン・キホーテ三宮オーパセンター街店 約131m (徒歩2分) |
| ヤマダデンキLABI三宮 約110m (徒歩2分) | 伊予銀行神戸支店 約120m (徒歩2分) |
| マクドナルド三宮センター街店 約179m (徒歩3分) | みずほ銀行神戸支店 約242m (徒歩4分) |
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詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。 |
交通
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この物件の担当者 テナント全般アドバイザー（てなんとせんもん）
神戸の主要商業地域は隅々まで歩いて‥街の特性や人通りなど市場調査は日々更新中⤴UP / 💎OPENをお手伝いしたお店に行列店が多いことが自慢です (雑誌掲載店も多数) / 🌟対応可能な業種は「美容系サロン・健康系ジム・カフェ・スイーツ店・写真館・古着店・衣料品店・雑貨店・レストラン・クリニックなど幅広く」神戸が盛り上がる新事業も大歓迎❢❢ お気軽にご相談ください...₊*⌒₊₊ 🏳🌈注意事項 ✖ ホームページに掲載する物件情報を当社以外 (ビル関係者･ビル管理者･他不動産会社･コンサル･フリー不動産エージェント等) へ持ち出す「流用･盗用行為」は損害賠償請求の対象です・ご注意ください
兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)
〒651-0094 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目4-19TMEビル302号
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:ga014623
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