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店舗・事務所(区分)｜テナント
 
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ライフギャラリー(株)
078-251-6265
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複数(4)フロア契約｜◆フリーレントあり ＋ ◆オプションサービス相談OK |
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おすすめポイント
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
フリーレント
この物件は、入居後3ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
居抜き物件
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 物件名 | 複数(4)フロア契約｜◆フリーレントあり ＋ ◆オプションサービス相談OK | 築年月 | 築1年（2024年4月） |
|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
312万8,400円
（＋管理費等 34万1,000円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷1,422万円礼なし仲312万8,400円
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主要採光面 | |
| 所在階/建物の階建 | |||
| 階/階建 | |||
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区磯上通7 | 専有面積 |
683m² (206.6坪)
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| 交通 | 神戸三宮駅（徒歩9分）｜貿易センター駅（徒歩5分）｜三ノ宮駅（徒歩6分）道順を見る | 構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 契約期間 | 2年間 | |
| 間取り | |||
| バルコニー | あり | ||
| フリーレント | あり（フリーレント期間3ヶ月） | ||
| 住宅保険 | お問合せください | 権利金 | |
| 出店推奨業種 | 美容・健康・介護、教育・スクール、アミューズメント | 出店不可業種 | |
| 居抜き情報 | [オフィス] の居抜き | ||
| 引渡し | 相談 | 管理人 | 非常駐 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery･ライフギャラリー㈱」までご連絡ください ★彡 お考えの業種・スケジュール感・法人名など自己紹介が充実していると親近感が沸くタイプです! ■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) | ||
主な周辺施設
 丸亀製麺三宮磯上通店 約44m (徒歩1分) | スターバックスコーヒー三宮磯上通店 約115m (徒歩2分) |
| 神戸御幸通郵便局 約186m (徒歩3分) | ジョーシン三宮1ばん館 約230m (徒歩3分) |
| 神戸国際会館SOL 約262m (徒歩4分) | 神戸国際会館内郵便局 約265m (徒歩4分) |
| スターバックスコーヒー神戸国際会館SOL店 約282m (徒歩4分) | いかりスーパーマーケット神戸三宮店 約279m (徒歩4分) |
| 神戸ロフト 約324m (徒歩5分) | 三井住友銀行三宮支店 約383m (徒歩5分) |
交通
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兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)
078-251-6265
〒651-0094 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目4-19TMEビル302号
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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