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店舗・事務所(区分)｜テナント
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ライフギャラリー(株)
078-251-6265
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生田筋×三宮中央通り｜清潔感オフィスビル |
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おすすめポイント
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
居抜き物件
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 物件名 | 生田筋×三宮中央通り｜清潔感オフィスビル | 築年月 | 築32年（1992年5月） |
|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
44万3,300円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.3万円/坪
敷483万6,000円仲44万3,300円
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主要採光面 | |
| 所在階/建物の階建 | 8階 | ||
| 階/階建 | 8階 | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区三宮町2 | 専有面積 |
111.03m² (33.58坪)
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| 交通 | 三ノ宮駅（徒歩9分）｜元町駅（徒歩7分）｜神戸三宮駅（徒歩5分） | 構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 契約期間 | 定期借家（3年間） | |
| 間取り | |||
| 住宅保険 | お問合せください | 権利金 | |
| 出店推奨業種 | 事務所 | 出店不可業種 | |
| 居抜き情報 | [オフィス] の居抜き | ||
| 引渡し | 2024年11月初旬 | 管理人 | 日勤 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ■内見希望の際は「貸店舗gallery･ライフギャラリー㈱」までご連絡ください | ||
主な周辺施設
 みなと銀行三宮支店 約138m (徒歩2分) | 伊予銀行神戸支店 約93m (徒歩2分) |
| ダイソー三宮センター街店 約124m (徒歩2分) | Clefy三宮 約170m (徒歩3分) |
| 京都銀行神戸支店 約250m (徒歩4分) | センタープラザ西館 約179m (徒歩3分) |
| 三井住友銀行神戸営業部 約285m (徒歩4分) | 神戸BAL 約287m (徒歩4分) |
交通
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兵庫県知事 (3) 第11371号
ライフギャラリー(株)
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〒651-0094 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目4-19TMEビル302号
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FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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