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店舗・事務所(一棟)｜テナント
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ライフギャラリー(株)
078-251-6265
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1～3階＋半地下付き｜一棟賃貸ビルディング |
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おすすめポイント
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 物件名 | 1～3階＋半地下付き｜一棟賃貸ビルディング | 築年月 | 築59年（1965年3月） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
132万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約6,358円/坪
敷720万円仲132万円
敷引･償却金：237万6,000円
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建物の階建 | 地上3階 地下1階建 | ||
| 総戸数 | |||||
| 階/階建 | 3階建（地下1階） | ||||
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区磯上通4 | 専有面積 |
686.37m² (207.62坪)
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| 交通 | 貿易センター駅（徒歩7分）｜三ノ宮駅（徒歩10分）｜神戸三宮駅（徒歩13分） | 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 駐車場 | 契約期間 | 定期借家（3年間） | |||
| 間取り | |||||
| 住宅保険 | お問合せください | 権利金 | |||
| 出店推奨業種 | 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 | 出店不可業種 | |||
| 居抜き情報 | [喫茶・カフェ] の居抜き
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| 引渡し | 相談 | 管理人 | 非常駐 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件No | |||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ■家賃保証加入要 (契約時加入料は月額支払額の1ヶ月分相当額) ※更新料 (1年更新 / 保証会社により異なりますので契約時にご確認ください) | ||||
主な周辺施設
 丸亀製麺三宮店 約226m (徒歩3分) | 磯上公園 約278m (徒歩4分) |
| びっくりドンキー生田川インター店 約290m (徒歩4分) | 神戸御幸通郵便局 約402m (徒歩6分) |
| マクドナルド三宮ラウンドワン店 約456m (徒歩6分) | ジョーシン三宮1ばん館 約370m (徒歩5分) |
| スターバックスコーヒー三宮磯上通店 約411m (徒歩6分) | いかりスーパーマーケット神戸三宮店 約579m (徒歩8分) |
交通
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この物件の担当者 西尾（ニシオ）
現地調査・現況確認が日々のルーティン♪ 街をぶらぶら散策することも情報収集のひとつと考えて毎日神戸の街を歩いてます! 幅広く多彩な業種に関して少しずつ知識を蓄積中～ぅ、スムーズな契約進行を心掛けてます
兵庫県知事 (3) 第11371号
ライフギャラリー(株)
078-251-6265
〒651-0094 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目4-19TMEビル302号
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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