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店舗・事務所(区分)｜テナント
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ライフギャラリー(株)
078-251-6265
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【申込あり・商談中】🌈IPSX-VOICE｜1～3階＋半地下付き一棟 |
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おすすめポイント
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 物件名 | 【申込あり・商談中】🌈IPSX-VOICE｜1～3階＋半地下付き一棟 | 築年月 | 築61年（1965年3月） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
132万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約6,358円/坪
敷720万円仲132万円
敷引･償却金：237万6,000円
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主要採光面 | |||
| 所在階/建物の階建 | 1階 | ||||
| 階/階建 | 1階 | ||||
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区磯上通4-1-25 | 専有面積 |
686.37m² (207.62坪)
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| 交通 | 神戸三宮駅（徒歩13分）｜三ノ宮駅（徒歩10分）｜貿易センター駅（徒歩7分）道順を見る | 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 駐車場 | 契約期間 | 定期借家（3年間） | |||
| 間取り | |||||
| 住宅保険 | お問合せください | 権利金 | |||
| 出店推奨業種 | 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 | 出店不可業種 | |||
| 居抜き情報 | [喫茶・カフェ] の居抜き
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| 引渡し | 相談 | 管理人 | 非常駐 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件No | ga013310 | ||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 ■ 詳細問合せ先 [Life Gallery] / 物件内見申請窓口 [Life Gallery] / 物件申込受付 [Life Gallery] / 審査･契約窓口 [Life Gallery] | ||||
主な周辺施設
 いかりスーパーマーケット神戸三宮店 約579m (徒歩8分) | スターバックスコーヒー三宮磯上通店 約411m (徒歩6分) |
| ジョーシン三宮1ばん館 約370m (徒歩5分) | マクドナルド三宮ラウンドワン店 約456m (徒歩6分) |
| 神戸御幸通郵便局 約402m (徒歩6分) | びっくりドンキー生田川インター店 約290m (徒歩4分) |
| 磯上公園 約278m (徒歩4分) | 丸亀製麺三宮店 約226m (徒歩3分) |
交通
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この物件の担当者 事業用テナント物件アドバイザー（てなんとあどばいざー）
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兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株) 【WEB面談可】
〒651-0094 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目4-19TMEビル302号
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:ga013310
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■事業用テナント物件の仲介実績続々増加中 ■テナント物件のコトや開業に詳しい事業用テナント専門アドバイザーが在籍 ■個人事業・FC展開・法人契約など幅広い物件取得契約に対応 ■地域密着スタイルなので地元ビルオーナーとの繋がりや情報ネットワークを拡大中 ■店舗内装プランニング・退去時原状回復・開業に伴う融資など事業用テナントに関する専門知識が豊富 ■神戸の空室テナント情報が続々集まる会社です