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店舗・事務所(区分)｜テナント
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ライフギャラリー(株)
078-251-6265
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三宮駅南 (磯上エリア)｜神戸阪急百貨店から近い駅アクセス便利なオフィスビル |
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おすすめポイント
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
居抜き物件
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 物件名 | 三宮駅南 (磯上エリア)｜神戸阪急百貨店から近い駅アクセス便利なオフィスビル | 築年月 | 築31年（1993年7月） |
|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
44万110円
（＋管理費等 11万27円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷250万625円礼55万137円仲44万110円
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主要採光面 | |
| 所在階/建物の階建 | 7階 | ||
| 階/階建 | 7階 | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区御幸通6 | 専有面積 |
132.27m² (40.01坪)
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| 交通 | 三ノ宮駅（徒歩5分）｜神戸三宮駅（徒歩8分）｜貿易センター駅（徒歩7分） | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 |
| 駐車場 |
あり (3万3,000円/台) 駐車可能台数：1台
高さ1550mm(機械式) |
契約期間 | 2年間 |
| 間取り | |||
| 住宅保険 | お問合せください | 権利金 | |
| 出店推奨業種 | 事務所 | 出店不可業種 | |
| 居抜き情報 | [オフィス] の居抜き | ||
| 引渡し | 2024年9月初旬 | 管理人 | 巡回 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ■家賃保証加入要 (初回加入料は最大で月額支払額の100%相当額 ※物件により異なるのでご確認ください) | ||
主な周辺施設
 神戸御幸通郵便局 約29m (徒歩1分) | マクドナルド三宮ラウンドワン店 約83m (徒歩2分) |
| 日新信用金庫神戸支店 約144m (徒歩2分) | 丸亀製麺三宮磯上通店 約183m (徒歩3分) |
| いかりスーパーマーケット神戸三宮店 約201m (徒歩3分) | りそな銀行神戸支店 約205m (徒歩3分) |
| ミント神戸 約265m (徒歩4分) | スターバックスコーヒーミント神戸店 約265m (徒歩4分) |
交通
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兵庫県知事 (3) 第11371号
ライフギャラリー(株)
078-251-6265
〒651-0094 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目4-19TMEビル302号
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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