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店舗・事務所(区分)｜テナント
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ライフギャラリー(株)
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🌈アーバンライフ神戸三宮ザタワー｜神戸市役所から旧居留地へ向かうタワマン店舗区画 |
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おすすめポイント
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 物件名 | 🌈アーバンライフ神戸三宮ザタワー｜神戸市役所から旧居留地へ向かうタワマン店舗区画 | 築年月 | 築17年（2009年11月） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
143万円
（＋管理費等 3万5,760円）
坪単価：約1.9万円/坪
敷390万円礼なし仲143万円
敷引･償却金：130万円
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主要採光面 | |||
| 所在階/建物の階建 | 2階 | ||||
| 階/階建 | 2階 | ||||
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区加納町6-3-1 | 専有面積 |
243.24m² (73.58坪)
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| 交通 | 三宮・花時計前駅（徒歩8分）｜貿易センター駅（徒歩9分）｜神戸三宮駅（徒歩13分）｜三ノ宮駅（徒歩13分）道順を見る | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 | ||
| 駐車場 |
あり (4万円/台)
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契約期間 | 2年間 | ||
| 間取り | |||||
| 住宅保険 | お問合せください | 権利金 | |||
| 出店推奨業種 | 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 | 出店不可業種 | |||
| 居抜き情報 | [その他（フォトスタジオ）] の居抜き
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| 引渡し | 相談 | 管理人 | 常駐 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件No | ga012669 | ||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 ■ 詳細問合せ先 [Life Gallery] / 物件内見申請窓口 [Life Gallery] / 物件申込受付 [Life Gallery] / 審査･契約窓口 [Life Gallery] | ||||
主な周辺施設
 東遊園地 約158m (徒歩2分) | 神戸ポート郵便局 約213m (徒歩3分) |
| 神戸ベルェベル美容専門学校 約356m (徒歩5分) | 神戸市役所 約291m (徒歩4分) |
| 神戸市中央区役所 約343m (徒歩5分) | 三井住友銀行神戸営業部 約507m (徒歩7分) |
| みなと銀行本店営業部 約758m (徒歩10分) | ジョーシン三宮1ばん館 約641m (徒歩9分) |
交通
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この物件の担当者 事業用テナント物件アドバイザー（てなんとあどばいざー）
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兵庫県知事(4) 第11371号
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FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:ga012669
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■事業用テナント物件の仲介実績続々増加中 ■テナント物件のコトや開業に詳しい事業用テナント専門アドバイザーが在籍 ■個人事業・FC展開・法人契約など幅広い物件取得契約に対応 ■地域密着スタイルなので地元ビルオーナーとの繋がりや情報ネットワークを拡大中 ■店舗内装プランニング・退去時原状回復・開業に伴う融資など事業用テナントに関する専門知識が豊富 ■神戸の空室テナント情報が続々集まる会社です