テナント物件詳細 (ホボ本町ビルヂング)

店舗(区分)｜テナント	エイブルNW函館富岡店 0138-84-6228
ホボ本町ビルヂング
おすすめポイント即入居可路面店駅徒歩3分以内複数路線利用可リフォーム済みスケルトン

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント
※出店不可の業種：その他

フリーレント

この物件は、入居後1ヶ月分の賃料が無料になります。

契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。

物件名	ホボ本町ビルヂング	築年月	築55年（1970年10月）
賃料・費用	9万9,000円（＋管理費等 6,000円）坪単価：約9,091円/坪敷なし礼9万9,000円（1ヶ月）仲9万9,000円	主要採光面	南
		所在階/建物の階建	2階（D） / 地上2階建
		階/階建	路面 / 2階建
住所	北海道函館市本町34-1	専有面積	36m² (10.89坪)
交通	中央病院前駅（徒歩3分）｜千代台駅（徒歩4分）	構造	木造
駐車場	なし	契約期間	3年間
間取り
更新料/更新手数料	なし / なし
フリーレント	あり（フリーレント期間1ヶ月）※開店までのフリーレント相談可！！
住宅保険	お問合せください	権利金
出店推奨業種	飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）	出店不可業種	その他（カラオケなどの大きな音量が想定される業種）
土地面積	112.17m² (33.93坪)（公簿）
接道状況	角地
用途地域	商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
引渡し	即時	管理人
取引態様	仲介	物件No
修繕履歴	2025年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁塗装
設備・特徴	複数路線利用可ガス設備給排水設備エアコン付スケルトン路面店男女別トイレ（共用部）男女別トイレ
備考	★保証会社加入必須【初回保証料：賃料総額の100%・月額保証料：賃料総額の1%・更新料：賃料総額の10%/年) ★都市ガス給湯器付 ★共用トイレ→1階男女共用、2階男女別 ★火災保険料は業種により要見積 ★窓を開閉できない状態まで塞ぐ造作は不可です ★スケルトン渡し、退去時原則、造作物、残置物全撤去・原状回復が必要です ★間取り・設備等は現状を優先します ★店舗内に避難はしごが設置されます

主な周辺施設

ファミリーマート函館本町店約72m (徒歩1分)	社会福祉法人函館厚生院函館中央病院約291m (徒歩4分)
北野エース丸井今井函館店約456m (徒歩6分)	スーパーアークス千代台店約444m (徒歩6分)
千代台公園約833m (徒歩11分)	北洋銀行五稜郭公園支店約470m (徒歩6分)
北海道銀行函館支店約495m (徒歩7分)	ココカラファイン函館本町店約496m (徒歩7分)
シエスタハコダテ約503m (徒歩7分)	スターバックスコーヒーシエスタハコダテ店約503m (徒歩7分)